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A louer Bureaux Cachan
Adresse sur demande |
94230 | Cachan |
Val-de-Marne
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 133 m² | 297 €/m²/an 39 501 €/an | 3 291 €/mois |
A louer - Bureaux
EVOLIS vous propose à louer un havre de modernité et d'espace avec ce loft exceptionnel de 133m²
RDC 90M²+ 43M², niché au coeur de la ville (RER B CACHAN A 10MN).
Alliant design contemporain et fonctionnalité, chaque coin de cette résidence urbaine a été pensé pour optimiser le confort au bureau.
Laissez-vous séduire par les vastes espaces lumineux, les finitions haut de gamme et les 50m² de jardin privé, offrant une oasis de sérénité en plein centre-ville.
Un équilibre parfait entre vie citadine et retraite paisible vous attend dans ce loft unique, redéfinissant le luxe urbain.
Mise à jour : 08/03/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA023404
Référence Professionnel : 1246015-0L
Surface
Surface totale : 133
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 90 | Immédiate | 298 m²/an HT HC | 13,53 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| RDC | Terrasse | 50 | Immédiate | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| 1 | Bureaux | 43 | Immédiate | 298 m²/an HT HC | 13,53 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 183 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 297 €/m²/an, soit 39 501 €/an, soit 3 291 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 13.53€/m2
Charge maxi : 13.53€/m2
Taxe foncière : 16€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
- Frais d'état des lieux : 417.60 euros TTC
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 13.53€/m2
Charge maxi : 13.53€/m2
Taxe foncière : 16€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
- Frais d'état des lieux : 417.60 euros TTC
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble récent
- Accès véhicules légers
- Accès PMR
- Parties communes de bon standing
- Jardin paysager
- Cour privative
- Neuf/Restructuré
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Belle hauteur sous plafond
- Locaux lumineux
- Terrasse privative
- Cour privative
- Jardin privatif
- Parquet
- Surface RDC : 140 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus COUSIN DE MERICOURT (162, 184, V5), MAIRIE DE CACHAN (187, V3)
RER Arcueil-Cachan (B)
Autoroute A6
Route Boulevard Périphérique : Porte d'Orléans
Route Nationale 20
Qui sommes-nous ?
EVOLIS 1ère COURONNE SUD
Choisissez la bonne stratégie immobilière !99 avenue Aristide Briand - 92120 MONTROUGE - France
Voir toutes les annonces de EVOLIS 1ère COURONNE SUD
L'agence EVOLIS de Montrouge s'est enracinée dans la 1ère couronne Sud de l'Île-de-France depuis 2015, offrant une expertise locale inégalée. Notre équipe, composée de 7 consultants dynamiques spécialisés dans leurs micro-secteurs respectifs, est prête à vous accompagner.
Nous intervenons dans les communes du Sud parisien, mettant en avant notre professionnalisme reconnu au fil des années et nos références prestigieuses en location et vente de bureaux ainsi que de locaux d'activités. L'agence EVOLIS de Montrouge se positionne comme un interlocuteur incontournable en Conseil Immobilier.
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations approfondies.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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