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Bureau proche transport RER B Arcueil-Cachan -
73 AVENUE CARNOT |
94230 | Cachan |
Val-de-Marne
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 40 m² | 240 €/m²/an 9 600 €/an | 800 €/mois |
A louer - Bureaux
EVOLIS vous propose à la location une surface au sein d'un ensemble immobilier de bureaux.
L'immeuble dispose d'une excellente localisation, situé à proximité du RER B (340 mètres), de la N20 (50 mètres) et de la futur ligne 15 de métro.
Au 1er étage une surface de 74m² possibilité de louer une pièce au sous-sol de 25m² qui peut servir d'archivage ou de local petit atelier, laboratoire.
Mise à jour : 07/11/2023
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA023246
Référence Professionnel : 1100104-0L
Surface
Surface totale : 40
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| SS | RECENT SUR COUR | Archives | 25 | Immédiate | 86,5 mois HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 2 | RECENT SUR COUR | Bureaux | 40 | Immédiate | 240 m²/an HT HC | 75 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||
| Total | 65 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 240 €/m²/an, soit 9 600 €/an, soit 800 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 75€/m2
Charge maxi : 75€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Taxe bureaux et taxe foncière comprises dans les charges.
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 75€/m2
Charge maxi : 75€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Taxe bureaux et taxe foncière comprises dans les charges.
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble récent
- Accès véhicules légers
- Accès PMR
- Double accès
- Portail d'accès
- Parties communes de bon standing
- Gardiennage
- Chauffage immeuble gaz
- Bon état
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Cuisine
- Locaux traversants
- Décloisonnement possible
- Moquette
- Prises RJ45
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Carnot - Aristide Briand (BUS-187, BUS-193, BUS-197, BUS-162)
RER ARCUEIL-CACHAN (RER B)
Metro LUCIE-AUBRAC (M4)
Train SNCF: Massy Palaiseau TGV
Route Départementale D920
Autoroute A10/A6/A86
Autoroute Boulevard Périphérique:Porte d'Orléans
Quartier : 1CS / TMN 1è cour. Sud Ouest
Qui sommes-nous ?
EVOLIS 1ère COURONNE SUD
Choisissez la bonne stratégie immobilière !99 avenue Aristide Briand - 92120 MONTROUGE - France
Voir toutes les annonces de EVOLIS 1ère COURONNE SUD
L'agence EVOLIS de Montrouge s'est enracinée dans la 1ère couronne Sud de l'Île-de-France depuis 2015, offrant une expertise locale inégalée. Notre équipe, composée de 7 consultants dynamiques spécialisés dans leurs micro-secteurs respectifs, est prête à vous accompagner.
Nous intervenons dans les communes du Sud parisien, mettant en avant notre professionnalisme reconnu au fil des années et nos références prestigieuses en location et vente de bureaux ainsi que de locaux d'activités. L'agence EVOLIS de Montrouge se positionne comme un interlocuteur incontournable en Conseil Immobilier.
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations approfondies.
Nous intervenons dans les communes du Sud parisien, mettant en avant notre professionnalisme reconnu au fil des années et nos références prestigieuses en location et vente de bureaux ainsi que de locaux d'activités. L'agence EVOLIS de Montrouge se positionne comme un interlocuteur incontournable en Conseil Immobilier.
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations approfondies.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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