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Bureaux cloisonnés et climatisés -
7-9 AVENUE ARISTIDE BRIAND |
94230 | Cachan |
Val-de-Marne
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 110 m² | 185 €/m²/an 20 350 €/an | 1 695 €/mois |
A louer - Bureaux
A proximité immédiate du RER B "Arcueil-Cachan", EVOLIS vous propose un très beau bureau en bon état et climatisé .
Un espace d'accueil, quatre grands bureaux cloisonnés, un coin repas et un local informatique complètent ce bien.
Très belle visibilité sur la RN20.
Des toilettes individuels et privatifs en excellent état, Immeuble de bon standing avec code d'accès, interphone et possibilité norme E.R.P.
Mise à jour : 19/02/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA023253
Référence Professionnel : 1102441-0L
Surface
Surface totale : 110
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 110,42 | Immédiate | 185 m²/an HT HC | 33 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| SS | Parkings | - | 1 500 U/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total | 110,42 m² | |||||||||||||||||
1 Simple sous-sol |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : 185 €/m²/an, soit 20 350 €/an, soit 1 695 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 33€/m2
Charge maxi : 33€/m2
Taxe foncière : 5€/m²/an HT A la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 33€/m2
Charge maxi : 33€/m2
Taxe foncière : 5€/m²/an HT A la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble récent
- Accès véhicules légers
- Parties communes de bon standing
- Ascenseur
- Ascenseur PMR
- Contrôle d'accès
- Interphone
- Climatisation réversible
- Bon état
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Locaux lumineux
- Décloisonnement possible
- Moquette
- Possibilité de normes E.R.P.
- Climatisation réversible
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Pont Royal RER (BUS-197, BUS-391), Pont Royal (BUS-192)
RER ARCUEIL-CACHAN (RER B)
Transilien Bagneux (TRAIN)
Autoroute BOULEVARD PERIPHERIQUE (Porte d'Orléans)
Route N20
Quartier : 1CS / TMN 1è cour. Sud Ouest
Qui sommes-nous ?
EVOLIS 1ère COURONNE SUD
Choisissez la bonne stratégie immobilière !99 avenue Aristide Briand - 92120 MONTROUGE - France
Voir toutes les annonces de EVOLIS 1ère COURONNE SUD
L'agence EVOLIS de Montrouge s'est enracinée dans la 1ère couronne Sud de l'Île-de-France depuis 2015, offrant une expertise locale inégalée. Notre équipe, composée de 7 consultants dynamiques spécialisés dans leurs micro-secteurs respectifs, est prête à vous accompagner.
Nous intervenons dans les communes du Sud parisien, mettant en avant notre professionnalisme reconnu au fil des années et nos références prestigieuses en location et vente de bureaux ainsi que de locaux d'activités. L'agence EVOLIS de Montrouge se positionne comme un interlocuteur incontournable en Conseil Immobilier.
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations approfondies.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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