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A louer Bureaux Cachan
Adresse sur demande |
94230 | Cachan |
Val-de-Marne
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 550 m², divisible à partir de 174 m² | 170 €/m²/an A partir de 93 500 €/an | 7 791 €/mois |
A louer - Bureaux
EVOLIS, vous propose dans un immeuble récent de bureaux situé en plein centre ville de Cachan, proche commerces et restaurants, trois plateaux de bureaux de 174, 186 et 190 m².
Climatisation réversible dans deux lots.
Nombreux parkings en sous sol.
Archives en sous sol.
RER B à moins de 10 min à pied.
Mise à jour : 30/11/2021
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA023181
Référence Professionnel : 988538-0L
Surface
Surface totale : 550
m²
Divisible à partir de : 174
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1SS | Archives | 22 | Immédiate | 90 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| 1SS | Archives | 19 | Immédiate | 90 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| SS | Archives | 44 | Immédiate | 90 m²/an HT HC | 5,04 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 2 | Bureaux | 190 | Immédiate | 170 m²/an HT HC | 35,8 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 2 | Bureaux | 186 | Immédiate | 170 m²/an HT HC | 35,8 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | DROITE | |||||||
| 3 | Bureaux | 174 | Immédiate | 170 m²/an HT HC | 35,8 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 1SS | Parkings | - | Immédiate | 1 000 U/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| SS | Parkings | - | Immédiate | 1 000 U/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 635 m² | |||||||||||||||||
16 intérieur 12 |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 170 €/m²/an, soit 93 500 €/an, soit 7 791 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 35.8€/m2
Charge maxi : 35.8€/m2
Taxe foncière : 26€/m²/an HT A la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Assurance : 2,17 euros/m²
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 35.8€/m2
Charge maxi : 35.8€/m2
Taxe foncière : 26€/m²/an HT A la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Assurance : 2,17 euros/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble de bureaux récent
- Digicode
- Interphone
- Ascenseur
- Façade mur rideau
- Locaux de 174 m² :
- Locaux refaits à neuf
- Climatisation réversible
- Faux plafonds
- Moquette
- Plinthes périphériques
- Locaux lumineux
- Espace ouvert
- Locaux de 192 m² :
- Cloisonnement amovible
- Chauffage électrique
- Sanitaires en parties communes
- D'autres lots d'archives sont disponibles à la location en option (13/17/6 m²)
- Surface RDC : 0 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
RER Arcueil-Cachan (B) via bus
Route Nationale 20
Autoroute A6
Qui sommes-nous ?
EVOLIS 1ère COURONNE SUD
Choisissez la bonne stratégie immobilière !99 avenue Aristide Briand - 92120 MONTROUGE - France
Voir toutes les annonces de EVOLIS 1ère COURONNE SUD
L'agence EVOLIS de Montrouge s'est enracinée dans la 1ère couronne Sud de l'Île-de-France depuis 2015, offrant une expertise locale inégalée. Notre équipe, composée de 7 consultants dynamiques spécialisés dans leurs micro-secteurs respectifs, est prête à vous accompagner.
Nous intervenons dans les communes du Sud parisien, mettant en avant notre professionnalisme reconnu au fil des années et nos références prestigieuses en location et vente de bureaux ainsi que de locaux d'activités. L'agence EVOLIS de Montrouge se positionne comme un interlocuteur incontournable en Conseil Immobilier.
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations approfondies.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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