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A louer Bureaux Cachan

Adresse sur demande | 94230 | Cachan | Val-de-Marne | France
Surface Loyer
550 m², divisible à partir de 174 m² 170 €/m²/an
A partir de 93,500 €/an | 7,791 €/mois
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A louer - Bureaux

EVOLIS, vous propose dans un immeuble récent de bureaux situé en plein centre ville de Cachan, proche commerces et restaurants, trois plateaux de bureaux de 174, 186 et 190 m².
Climatisation réversible dans deux lots.
Nombreux parkings en sous sol.
Archives en sous sol.
RER B à moins de 10 min à pied.

Mise à jour : 30/11/2021

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA023181
Référence Professionnel : 988538-0L

Surface

Surface totale : 550 m²
Divisible à partir de : 174 m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1SS Archives 22 Immédiate 90 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
1SS Archives 19 Immédiate 90 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
SS Archives 44 Immédiate 90 m²/an HT HC 5,04 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
2 Bureaux 190 Immédiate 170 m²/an HT HC 35,8 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
2 Bureaux 186 Immédiate 170 m²/an HT HC 35,8 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance DROITE
3 Bureaux 174 Immédiate 170 m²/an HT HC 35,8 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
1SS Parkings - Immédiate 1 000 U/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
SS Parkings - Immédiate 1 000 U/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 635 m²

16 intérieur
12

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 170 €/m²/an, soit 93,500 €/an, soit 7,791 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 35.8€/m2
Charge maxi : 35.8€/m2
Taxe foncière : 26€/m²/an HT A la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Assurance : 2,17 euros/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Immeuble de bureaux récent
  • Digicode
  • Interphone
  • Ascenseur
  • Façade mur rideau
  • Locaux de 174 m² :
  • Locaux refaits à neuf
  • Climatisation réversible
  • Faux plafonds
  • Moquette
  • Plinthes périphériques
  • Locaux lumineux
  • Espace ouvert
  • Locaux de 192 m² :
  • Cloisonnement amovible
  • Chauffage électrique
  • Sanitaires en parties communes
  • D'autres lots d'archives sont disponibles à la location en option (13/17/6 m²)
  • Surface RDC : 0 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
RER Arcueil-Cachan (B) via bus Route Nationale 20 Autoroute A6
Qui sommes-nous ?

EVOLIS 1ère COURONNE SUD

Choisissez la bonne stratégie immobilière !

99 avenue Aristide Briand - 92120 MONTROUGE - France
Voir toutes les annonces de EVOLIS 1ère COURONNE SUD
L'agence EVOLIS de Montrouge s'est enracinée dans la 1ère couronne Sud de l'Île-de-France depuis 2015, offrant une expertise locale inégalée. Notre équipe, composée de 7 consultants dynamiques spécialisés dans leurs micro-secteurs respectifs, est prête à vous accompagner.

Nous intervenons dans les communes du Sud parisien, mettant en avant notre professionnalisme reconnu au fil des années et nos références prestigieuses en location et vente de bureaux ainsi que de locaux d'activités. L'agence EVOLIS de Montrouge se positionne comme un interlocuteur incontournable en Conseil Immobilier.

N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations approfondies.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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