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A louer Bureaux Villeneuve-d'Ascq

Adresse sur demande | 59650 | Villeneuve-d'Ascq | Nord | France
Surface Loyer
2,037 m², divisible à partir de 819 m² 129 €/m²/an
A partir de 262,773 €/an | 21,897 €/mois
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A louer - Bureaux

EVOLIS vous propose sur le secteur Heron Parc, à proximité du Centre Commercial V2 et du Grand Stade, deux surfaces de bureaux disponibles à la location.
Facile d'accès par les grands axes routiers et le métro Station Triolo, vous bénéficiez du parking, des services et restaurants du centre commercial.
Les plateaux de bureaux sont aménagés, cloisonnés en open space et bureaux privatifs.
Surfaces climatisées en très bon état.
Baie de brassage.
Disponibilité : 1er Janvier 2024.

Mise à jour : 09/04/2024

Disponibilité : 01/01/2024
Référence Cession+ : AA020400
Référence Professionnel : 1230118-0L

Surface

Surface totale : 2,037 m²
Divisible à partir de : 819 m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 1 218,2 1er janvier 2024 130 m²/an HT HC 18 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
2 Bureaux 819,6 1er janvier 2024 130 m²/an HT HC 18 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total 2 037,8 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 129 €/m²/an, soit 262,773 €/an, soit 21,897 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Charge mini : 18€/m2
Charge maxi : 18€/m2
Taxe foncière : 19€/HT/m²/an A la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Prestations :
    Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
  • Immeuble moderne
  • Accès PMR
  • Parties communes de qualité
  • Contrôle d'accès
  • Digicode - Interphone
  • Climatisation réversible
  • Fibre optique
  • Immeuble moderne
  • Accès PMR
  • Parties communes de qualité
  • Ascenseur PMR
  • Contrôle d'accès
  • Digicode - Interphone
  • Climatisation réversible
  • Fibre optique

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Route Accès direct au Boulevard Périphérique Métro Station Triolo à 15 minutes Bus En pied d'immeuble
Qui sommes-nous ?

EVOLIS LILLE

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99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
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Caze Immobilier se transforme en Evolis Lille, rejoignant un groupe fort de plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise.

La structure du groupe Evolis s'articule autour de 4 départements :

Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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