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REZ-DE-CHAUSSEE AVEC EXTERIEUR -

AVENUE DE LA CREATIVITE | 59650 | Villeneuve-d'Ascq | Nord | France
Surface Loyer
330 m² 105 €/m²/an
34,650 €/an | 2,887 €/mois
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A louer - Bureaux

Evolis vous propose ce superbe bureau de 330 m² idéalement situé au Parc d'Activité des Moulins à Villeneuve d'Ascq.
En bon état, ce lot en rez-de-chaussée destiné à toutes activités tertiaires est disponible immédiatement.
Ces espaces spacieux et lumineux disposent également d'une hauteur sous plafond de 2.50 mètres et répondent aux normes PMR.
A seulement 3 minutes de l'autoroute A22 et à 6 minutes et l'autoroute A1.
Vous disposerez aussi places de parking.

Mise à jour : 03/05/2024

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA020252
Référence Professionnel : 1110323-0L

Construction

Immeuble récent

Surface

Surface totale : 330 m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Bureaux 330 Immédiate 105 m²/an HT HC 20 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total 330 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : 105 €/m²/an, soit 34,650 €/an, soit 2,887 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Charge mini : 20€/m2
Charge maxi : 20€/m2
Taxe foncière : 15€/HT/m²/an A la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Prestations :
    Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
  • ERP : Catégorie non définie
  • Accès véhicules légers
  • Accès PMR
  • Aire de manoeuvre
  • Parties communes de qualité
  • Digicode
  • Interphone
  • Accès sécurisé par badge
  • SAS d'entrée
  • Visiophone
  • Fibre optique
  • Cafétéria
  • Locaux aménagés en :
  • Accueil
  • Espaces ouverts
  • Bureaux cloisonnés
  • Salle de réunion
  • Locaux traversants
  • Locaux lumineux
  • Décloisonnement possible
  • Locaux rationnels et modulables
  • Faux-plafonds
  • Moquette
  • Sol PVC
  • Cloisonnement amovible
  • Cloisons sèches
  • Plinthes périphériques
  • Câblage informatique et téléphonique
  • Chauffage électrique
  • Surface RDC : 330 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Arrêt La Marque à 450 m Autoroute A22 à 3 min et A1 à 6 min
Quartier : LILLE / LILLE CENTRE
Qui sommes-nous ?

EVOLIS LILLE

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99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
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Caze Immobilier se transforme en Evolis Lille, rejoignant un groupe fort de plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise.

La structure du groupe Evolis s'articule autour de 4 départements :

Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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