Précédent

Page précédente
1 / 12

BUREAUX / LOCAUX ATYPIQUES / ROUEN RIVE DROITE. Très beaux volumes.

Adresse sur demande | 76000 | Rouen | Seine-Maritime | France
Surface Loyer
727 m² 123 €/m²/an
90,000 €/an | 7,500 €/mois
Enregistrer
Partager

A louer - Bureaux

Situé dans une copropriété, un immeuble indépendant de bureaux d'environ 727 m², se décomposant en : - un premier rez-de-chaussée d'environ 156 m², à usage de cour intérieur et de parking (6 places).- un second rez-de-chaussée / patio d'environ 297 m², à usage de bureaux.- au rez-de-chaussée, une surface d'environ 27 m², située dans l'immeuble A, constituant un dégagement / accès complémentaire directement vers la rue.- un 1er étage d'environ 247 m², à usage de bureaux avec cuisine, chaufferie et sanitaire privatif, donnant sur le rez-de-chaussée (patio ouvert) sous une grande verrière..
+ un grand sous-sol d'environ 343 m², sec et sain (non comptabilisé dans la surface)..
Chauffage gaz par radiateurs dans les bureaux, peu de charges de copropriété, potentiel de transformation intéressant, peu de limitations dans le règlement de copropriété quant aux activités possibles dans le bâtiment B..
Loyer annuel : 90 000 € HT/HC.Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC..
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.

Mise à jour : 05/12/2023

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA019053
Référence Professionnel : 76.9782

Construction

ZFU : Oui
Nature du sol : dalle de béton
Charge du sol : PL
Commerce avec logement
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 727 m²
Hauteur sous plafond (en mètres) : 3.80 m m m
Nombre de bureaux : 5
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 123 €/m²/an, soit 90,000 €/an, soit 7,500 €/mois.
Informations complémentaires : Bail: 3/6/9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer H.T. et H.C.
Loyer et charges: payables par trimestre et d'avance
Indexation: annuelle
Indice: Insee
HONORAIRES: 20 % HT du loyer annuel de base H.T. et H.C. à la charge du preneur.
Taxe Foncière : à la charge du preneur.

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Boulevard historique / secteur préfecture / quai rive droite Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Quartier : ROUEN METROPOLE
Transports en commun à proximité :
Métro à proximité Tramway à proximité Transports à proximité
Emplacement : Centre commercial
Qui sommes-nous ?

LEM CBRE ROUEN

Votre partenaire en Immobilier d'Entreprise à Rouen

57, boulevard des Belges - 76000 ROUEN - France
Implantée depuis 1974 à Rouen, LEM CBRE est un acteur essentiel dans le secteur de l’Immobilier d’Entreprise en Normandie grâce à ses trois agences situées à Rouen, au Havre et à Caen. En 2004, la société devient le représentant exclusif du numéro 1 mondial du secteur : CBRE.

Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.

Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.

Annonces similaires

Pourquoi pas une franchise ?

Financez votre projet avec des aides publiques

Cession+ référence le plus grand catalogue de subventions et aides publiques financières pour l'aménagement des locaux professionnels et la création d'entreprise.

Voir les aides publiques financières

Participez aux évènements incontournables de l'immobilier d'entreprise

Participez à l'un des évènements à venir (salons, réseautages, formations, etc.) pour développer votre projet d'immobilier d'entreprise.

Voir les événements

L R
LEM CBRE
ROUEN
Téléphoner
Diffusez votre recherche sur Cession+


Gain de temps
Accès aux offres les plus confidentielles
Gratuit

En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l’utilisation des cookies qui nous permettent d’assurer le bon fonctionnement de nos services et de vous fournir un contenu personnalisé.
Pour en savoir plus, consultez notre politique de confidentialité.