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A louer Bureaux 1611m² Rouen

Adresse sur demande | 76000 | Rouen | Seine-Maritime | France
Surface Loyer
1,611 m² 130 €/m²/an
209,430 €/an | 17,452 €/mois
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A louer - Bureaux

Situé Rouen Rive Droite, bel immeuble de bureaux en R+5 d'environ 8 298m² de surface totale, avec parkings en sous-sol.
L'immeuble a bénéficié d'une rénovation énergétique et environnementale en 2003.
Il est donc Certifié HQE Rénovation et BBC Rénovation.
ERP 5ième catégorie, accès PMR, ascenseur.
Sous-sol : environ 245m² dédié à des zones d'archivageRDC : vitrine sur rue d'environ 1 611m², avec hall d'accueil, salle de réunion, salle de sport, restaurant1er étage : environ 1 368m², aile nord 641m², aile sud 640m² / Coursive aménagée en salon d'environ 87m²2ième étage : environ 1 341m², avec aile nord 641m² et aile sud 640m² / Coursive aménagée en salon d'environ 60m²3ième étage : environ 1 350m² / aile nord 645m² et aile sud 645m² / Coursive aménagée en salon d'environ 60m²4ième étage : environ 1 229m² / aile Nord 585m², aile sud 584m² / Coursive salon d'environ 60m²5ième étage : environ 1 154m² / aile Nord 528M², aile sud 528m² / Coursive salon et bureaux d'environ 98m² et disposant d'un grand balcon filant avec vue dégagéeCes bureaux vous sont proposés à la location par PROLOCAUX.

Mise à jour : 20/04/2023

Disponibilité : 1er Juillet 2023
Référence Cession+ : AA010385
Référence Professionnel : 76.000721

Construction

ZFU : Oui
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 1,611 m²
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 130 €/m²/an, soit 209,430 €/an, soit 17,452 €/mois.
Informations complémentaires : Taxe foncière annuelle : 22,09€ HT/m²
Loyer annuel : 130€ HT/m²
Charges annuelles : 2,87€ HT/m²

Charges et taxes

Taxe foncière : 35,587 € soit 22 €/m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Quartier : Rouen
Emplacement : Centre commercial
Qui sommes-nous ?

PROLOCAUX

Conseil en immobilier d'entreprise

57 Avenue de Bretagne - 76100 ROUEN - France
Prolocaux est un spécialiste de l'immobilier d'entreprise, basé dans les régions de Normandie, Hauts-de-France et Auvergne-Rhône-Alpes. Nous proposons des solutions dédiées à l'immobilier d'entreprise, accompagnant les entreprises et les propriétaires dans toutes leurs problématiques immobilières, de la réflexion stratégique à l'aménagement des locaux.

Grâce à notre expérience et à nos nombreux réseaux et partenaires, notamment des investisseurs privés, des promoteurs, des chargés de mission en développement économique, des bailleurs privés ou publics et des enseignes régionales ou nationales, nous avons consolidé notre maîtrise et notre connaissance du marché local année après année.

Nos bureaux situés à Rouen, Beauvais et Grenoble nous permettent de proposer nos services sur place. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir comment nous pouvons vous aider à réussir vos projets immobiliers d'entreprise dans les meilleures conditions.

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