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Visibilité des voies rapides - fibre optique dans l'immeuble.
Adresse sur demande |
76000 | Rouen |
Seine-Maritime
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 200 m² | 126 €/m²/an 25 200 €/an | 2 100 €/mois |
A louer - Bureaux
Au 2ème étage d'un immeuble en pleine propriété, plateau de bureaux d'environ 200 m², comprenant :- 6 bureaux simples ou doubles- une belle salle de réunion- une cuisine avec plan de travail & placards- Sanitaires hommes et femmes.Locaux lumineux et traversant.* Chauffage individuel au gaz.Travaux de rénovation en cours de chiffrage, fibre optique, chauffage individuel gaz.10 places de parking en extérieur.Loyer annuel : 25 200 € HT/HC.Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
Mise à jour : 14/09/2023
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA018946
Référence Professionnel : 76.1419
Construction
ZFU : Oui
Nature du sol : Dallage béton
Charge du sol : 5 Tonnes/m²
Commerce avec logement
Panneau sur le produit
Charge du sol : 5 Tonnes/m²
Commerce avec logement
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 200
m²
Hauteur sous plafond (en mètres) :
5.02 ? 5.60 m
m
Nombre de bureaux : 7
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 126 €/m²/an, soit 25 200 €/an, soit 2 100 €/mois.
Informations complémentaires :
Bail: 3/6/9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer H.T. et H.C.
Loyer et charges: payables par trimestre et d'avance
Indexation: annuelle
Indice: Insee
HONORAIRES: 20% du loyer annuel de
base H.T. et H.C. à la charge du Preneur
Taxe Foncière 2022 : 2.346 HT à la charge du preneur, soit 10 % de l'immeuble.
Bail: 3/6/9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer H.T. et H.C.
Loyer et charges: payables par trimestre et d'avance
Indexation: annuelle
Indice: Insee
HONORAIRES: 20% du loyer annuel de
base H.T. et H.C. à la charge du Preneur
Taxe Foncière 2022 : 2.346 HT à la charge du preneur, soit 10 % de l'immeuble.
Charges et taxes
Taxe foncière : 2 346
€
soit
11 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Nombre de bureaux :7
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Quartier : ROUEN METROPOLE
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
LEM CBRE ROUEN
Votre partenaire en Immobilier d'Entreprise à Rouen57, boulevard des Belges - 76000 ROUEN - France
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Implantée depuis 1974 à Rouen, LEM CBRE est un acteur essentiel dans le secteur de l’Immobilier d’Entreprise en Normandie grâce à ses trois agences situées à Rouen, au Havre et à Caen. En 2004, la société devient le représentant exclusif du numéro 1 mondial du secteur : CBRE.
Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.
Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.
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Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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