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BUREAUX + PARKING - RT 2012 - 10% - ERP 3 type W.
Adresse sur demande |
76000 | Rouen |
Seine-Maritime
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 465 m² | 147 €/m²/an 68 500 €/an | 5 708 €/mois |
A louer - Bureaux
Au 4ème étage d'un immeuble neuf de bureaux en R+5, un plateau d'environ 465 m², orienté sud, livré aménagé & non cloisonné, disposant d'un bloc sanitaire double.
Vue sur les collines..
Prestations d'ensemble de qualité, chauffage & rafraîchissement individuel via pompe à chaleur 3 tubes.
* Normes RT 2012.* ERP 3 effectif 400 type W..
6 places de parking au 1er étage..
Loyer annuel : 68 500 € HT/HC.Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC..
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
Mise à jour : 21/11/2023
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA019032
Référence Professionnel : 76.9671
Construction
ZFU : Oui
Parking : 1 places
Nature du sol : Béton
Charge du sol : PL
Panneau sur le produit
Charge du sol : PL
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 465
m²
Hauteur sous plafond (en mètres) :
5 m
m
Nombre de bureaux : 3
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 147 €/m²/an, soit 68 500 €/an, soit 5 708 €/mois.
Informations complémentaires :
Bail: 3/6/9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer H.T. et H.C.
Loyer et charges: payables par trimestre et d'avance
Indexation: annuelle
Indice: Insee
HONORAIRES: 20 % HT du loyer annuel de base H.T. et H.C. à la charge du preneur.
Taxe Foncière à la charge du Preneur.
Bail: 3/6/9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer H.T. et H.C.
Loyer et charges: payables par trimestre et d'avance
Indexation: annuelle
Indice: Insee
HONORAIRES: 20 % HT du loyer annuel de base H.T. et H.C. à la charge du preneur.
Taxe Foncière à la charge du Preneur.
Prestations
Prestations :
-
Ascenceur Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Accès plain-pied
- Accès PMR
- Ascenseur
- Double vitrage
- Eclairage
- Etablissement recevant du public
- Nbre Parkings sous-sol :6
- Open Space
- Peinture
- Plinthes périphériques
- Pompe à chaleur
- Ventilation double flux
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Rocade Sud
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Quartier : ROUEN METROPOLE
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité
Tramway à proximité
Transports à proximité
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
LEM CBRE ROUEN
Votre partenaire en Immobilier d'Entreprise à Rouen57, boulevard des Belges - 76000 ROUEN - France
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Implantée depuis 1974 à Rouen, LEM CBRE est un acteur essentiel dans le secteur de l’Immobilier d’Entreprise en Normandie grâce à ses trois agences situées à Rouen, au Havre et à Caen. En 2004, la société devient le représentant exclusif du numéro 1 mondial du secteur : CBRE.
Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.
Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.
Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.
Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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