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LOCAUX RENOVES - PROCHE PREFECTURE.
Adresse sur demande |
76000 | Rouen |
Seine-Maritime
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 150 m² | 112 €/m²/an 16 800 €/an | 1 400 €/mois |
A louer - Bureaux
Dans un immeuble en pleine propriété, plateau de bureaux rénové, d'environ 150 m², divisible en 2 lots :- Rez-de-jardin : environ 75 m² avec sanitaires privatifs- 1er étage : environ 75 m² avec sanitaires privatifs.Faibles charges locatives.Une place de parking par lot disponible avec loyer complémentaire de 100 € HT/unité/mois.Loyer annuel : 7 900 € HT/HC pour le RDJ et 8 900 € HT/HC pour le 1er étage.Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
Mise à jour : 21/12/2023
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA019027
Référence Professionnel : 76.9614
Construction
ZFU : Oui
Nature du sol : Béton
Charge du sol : PL
Panneau sur le produit
Charge du sol : PL
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 150
m²
Hauteur sous plafond (en mètres) :
5 m
m
Nombre de bureaux : 3
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 112 €/m²/an, soit 16 800 €/an, soit 1 400 €/mois.
Informations complémentaires :
Bail: 3/6/9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer H.T. et H.C.
Loyer et charges: payables par trimestre et d'avance
Indexation: annuelle
Indice: Insee
HONORAIRES: 20 % HT du loyer annuel de base H.T. et H.C. à la charge du preneur.
Taxe foncière à la charge du preneur : voir détail dans le tableau des surfaces.
Bail: 3/6/9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer H.T. et H.C.
Loyer et charges: payables par trimestre et d'avance
Indexation: annuelle
Indice: Insee
HONORAIRES: 20 % HT du loyer annuel de base H.T. et H.C. à la charge du preneur.
Taxe foncière à la charge du preneur : voir détail dans le tableau des surfaces.
Charges et taxes
Taxe foncière : 2 400
€
soit
16 €/m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
TEOR Fac de droit / Quais Rive droite
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Quartier : ROUEN METROPOLE
Transports en commun à proximité :
Métro à proximité
Tramway à proximité
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Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
LEM CBRE ROUEN
Votre partenaire en Immobilier d'Entreprise à Rouen57, boulevard des Belges - 76000 ROUEN - France
Voir toutes les annonces de LEM CBRE ROUEN
Implantée depuis 1974 à Rouen, LEM CBRE est un acteur essentiel dans le secteur de l’Immobilier d’Entreprise en Normandie grâce à ses trois agences situées à Rouen, au Havre et à Caen. En 2004, la société devient le représentant exclusif du numéro 1 mondial du secteur : CBRE.
Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.
Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.
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Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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