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Siège Social - Qualité Architecturale - Coeur de ville Rouen droite.
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 8 298 m² | 130 €/m²/an 1 078 779 €/an | 89 898 €/mois |
A louer - Bureaux
En coeur de ville, immeuble de bureaux en R+5, d'environ 8 298 m², comprenant :.
- rez-de-chaussée (grand linéaire vitrine sur rue) : environ 1 611 m² avec hall d'accueil, salle de réunion, salle de sport et cafétéria.- 1er étage : environ 1 368 m² : aile nord (641 m²) et aile sud (640 m²) avec une coursive aménagée en salon d'environ 87 m².
- 2ème étage : environ 1 341 m² : aile nord (641 m²) et aile sud (640 m²) avec une coursive aménagée en salon d'environ 60 m².- 3ème étage : environ 1 350 m² : aile nord (645 m²) et aile sud (645 m²) avec une coursive aménagée en salon d'environ 60 m².- 4ème étage : environ 1 229 m² : aile nord (585 m²) et aile sud (584 m²) avec une coursive aménagée en salon d'environ 60 m².- 5ème étage : environ 1 154 m² : aile nord (528 m²) et aile sud (528 m²) avec une coursive aménagée en salon & bureaux d'environ 98 m², disposant d'un attique / grand balcon filant, vue dégagée sur zone nord..
+ sous-sol partiel d'environ 245 m², dédié à des zones techniques et d'archivage..
Aménagement très qualitatif, double vitrage, ascenseur, sanitaires PMR, rafraîchissement..
Loyer annuel : 1 078 779 € HT/HC.Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC..
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
Construction
Charge du sol : lourde
Panneau sur le produit
Surface
Conditions financières
Bail: 3/6/9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer H.T. et H.C.
Loyer et charges: payables par trimestre et d'avance
Indexation: annuelle
Indice: Insee
HONORAIRES: 20 % HT du loyer annuel de base H.T. et H.C. à la charge du preneur.
TF + TOM 2021 : 22,09 HT/m² à la charge du preneur.
Charges et taxes
Localisation
LEM CBRE ROUEN
Votre partenaire en Immobilier d'Entreprise à Rouen57, boulevard des Belges - 76000 ROUEN - France
Voir toutes les annonces de LEM CBRE ROUEN
Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.
Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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