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Boulevard historique - Bureaux très lumineux + garage.
Adresse sur demande |
76000 | Rouen |
Seine-Maritime
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 180 m² | 142 €/m²/an 25 600 €/an | 2 133 €/mois |
A louer - Bureaux
Dans un immeuble en copropriété, un plateau de bureaux d'environ 180 m², représentant la totalité du 1er étage, comprenant :- un accueil- 2 bureaux simples ou doubles avec balcons- 3 bureaux cloisonnés complémentaires- un open-space- une cuisinette- un bloc sanitaire individuel H et F..
Ascenseur, double vitrage, volets roulants, baie de brassage..
Via un escalier privatif, un accès vers un garage donnant sur l'axe principal.Possibilité de louer en sus 2 places de parking avec loyer complémentaire..
Loyer annuel : 25 600 € HT/HC.Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC..
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
Mise à jour : 20/03/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA018939
Référence Professionnel : 76.3231
Construction
Date de construction :
2006
ZFU : Oui
Nature du sol : dalle béton
Panneau sur le produit
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 180
m²
Hauteur sous plafond (en mètres) :
4 m m
m
Nombre de bureaux : 3
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 142 €/m²/an, soit 25 600 €/an, soit 2 133 €/mois.
Informations complémentaires :
Bail: Civil ou Professionnel
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer H.T. et H.C.
Loyer et charges: payables par trimestre et d'avance
Indexation: annuelle
Indice: Insee
HONORAIRES: 20 % HT du loyer annuel de base H.T. et H.C. à la charge du preneur.
Taxe foncière 2023 : 3 400 HT à la charge du Preneur.
Bail: Civil ou Professionnel
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer H.T. et H.C.
Loyer et charges: payables par trimestre et d'avance
Indexation: annuelle
Indice: Insee
HONORAIRES: 20 % HT du loyer annuel de base H.T. et H.C. à la charge du preneur.
Taxe foncière 2023 : 3 400 HT à la charge du Preneur.
Charges et taxes
Taxe foncière : 3 400
€
soit
18 €/m²
Prestations
Prestations :
-
Ascenceur Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Accès plain-pied
- Accès PMR
- Ascenseur
- Baie de Brassage
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Convecteurs électriques
- Fibre optique
- Hall accueillant
- Nombre de bureaux :3
- Parking Extérieur
- Peinture
- Plinthes périphériques
- Ventilation simple flux
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Pont Mathilde - Route de Neufchatel
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Référence cadastrale : LN 37
Quartier : ROUEN METROPOLE
Transports en commun à proximité :
Métro à proximité
Bus à proximité
Tramway à proximité
Transports à proximité
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
LEM CBRE ROUEN
Votre partenaire en Immobilier d'Entreprise à Rouen57, boulevard des Belges - 76000 ROUEN - France
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Implantée depuis 1974 à Rouen, LEM CBRE est un acteur essentiel dans le secteur de l’Immobilier d’Entreprise en Normandie grâce à ses trois agences situées à Rouen, au Havre et à Caen. En 2004, la société devient le représentant exclusif du numéro 1 mondial du secteur : CBRE.
Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.
Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.
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Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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