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Venez découvrir des bureaux cloisonnés au cur d'un parc verdoyant.
Adresse sur demande |
69760 | Limonest |
Rhône
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 100 m² | 168 €/m²/an 16 800 €/an | 1 400 €/mois |
A louer - Bureaux
VALORIS REAL ESTATE vous propose à la location des bureaux sur la commune de Limonest.
Venez découvrir ce produit rare sur ce secteur, déjà cloisonné et disponible immédiatement, il n'attend plus que vous ! .
L'ensemble se situe dans un parc tertiaire restructuré..
Cet actif saura vous séduire grâce à son cadre verdoyant, en effet vous pourrez apprécier la magnifique vue sur l'étang..
Venez profiter de la proximité directe avec l'étang, une référence de biodiversité.
Nombreux bureaux cloisonnés et une cuisine équipée.
3 places de parking extérieur.
Mise à jour : 10/04/2024
Disponibilité : immédiate
Référence Cession+ : AA015133
Référence Professionnel : 69.007008
Construction
ZFU : Oui
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 100
m²
Au RDC d'un immeuble tertiaire
3 parkings extérieur
Nombre de bureaux : 2
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 168 €/m²/an, soit 16 800 €/an, soit 1 400 €/mois.
Informations complémentaires :
Frais de rédaction d'actes et d'état des lieux à prévoir, à la charge du preneur.
Honoraires payables à la signature du bail.
Régime fiscal : TVA.
Frais de rédaction d'actes et d'état des lieux à prévoir, à la charge du preneur.
Honoraires payables à la signature du bail.
Régime fiscal : TVA.
Charges et taxes
Taxe foncière : 1 400
€
soit
14 €/m²
Prestations
Prestations :
-
Climatisation
Informations complémentaires sur les prestations :
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation
- Cloisons amovibles
- Fibre optique
- Kitchenette
- Sanitaires communs
- Etage : RDC - BAT E
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute A6 et D306 à proximité
Accès depuis Gorge de loup :
- 20 min en vélo
- 30 min entransports
- 17 min en voiture
Accès depuis Gare de vaise :
- 17 min en vélo
- 21 min en bus
- 17 min en voiture
Lignes de bus à l'entrée du parc : 21, 61, 118, 035 "LA GABRIELLE"
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Quartier : Grand Lyon Nord Ouest
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité
Gare SNCF à proximité
Gare TGV à proximité
Transports à proximité
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
Valoris Real Estate
Conseil en immobilier d'entreprise22 Rue Laure Diebold - 69009 Lyon - France
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Valoris Real Estate offre des services immobiliers d'entreprise complets à Lyon et dans sa région, que vous soyez propriétaire, investisseur, collectivité ou utilisateur final. Nous sommes spécialisés dans la commercialisation locative, la vente aux utilisateurs et les investissements en bureaux, locaux d'activités, logistique et retail. Depuis 8 ans, nous avons gagné la confiance de nombreux clients dans le domaine de l'immobilier d'entreprise et nous vous remercions de votre fidélité.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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