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A louer Bureaux 3595m² Limonest
Adresse sur demande |
69760 | Limonest |
Rhône
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 3 595 m² | 121 €/m²/an 438 030 €/an | 36 502 €/mois |
A louer - Bureaux
Au sein d'un parc d'activité situé à Limonest, VALORIS REAL ESTATE vous propose plusieurs surfaces disponibles à la location.
Idéalement situé en bordure de l'autoroute A6, à moins de 10 km au Nord-Ouest de Lyon, ce parc de 24 500 m² est composé de 6 bâtiments indépendants en R+1 à usage d'activité/stockage et de bureaux.
Espace restauration sur site, nombreuses places de parkings et environnement verdoyant.
Mise à jour : 05/04/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA009494
Référence Professionnel : 69.000964
Construction
ZFU : Oui
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 3 595
m²
Nombre de bureaux : 4
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 121 €/m²/an, soit 438 030 €/an, soit 36 502 €/mois.
Informations complémentaires :
Loyer Activités : 65 HT.HC/m²/an
Loyer Bureaux non climatisés : 105 HTHC/m²/an
Loyer Bureaux climatisés : 120 HT.HC/m²/an
Charges spécifiques (monte-charges) : 2,00 HT/m²/an
Frais de rédaction d'actes à prévoir.
Frais d'état des lieux à prévoir.
Loyer Activités : 65 HT.HC/m²/an
Loyer Bureaux non climatisés : 105 HTHC/m²/an
Loyer Bureaux climatisés : 120 HT.HC/m²/an
Charges spécifiques (monte-charges) : 2,00 HT/m²/an
Frais de rédaction d'actes à prévoir.
Frais d'état des lieux à prévoir.
Charges et taxes
Taxe foncière : 36 377
€
soit
10 €/m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
15 minutes du centre ville et de la gare TGV de Lyon Perrache
A6 direction Roanne/Paris et Lyon
Lyon Saint-Exupéry à 25 min. par le périphérique et l'A43
Bus n°89-21 reliant la station « Gorges de Loup » (Lyon 9)
Gare TGV Lyon Perrache à 10 min
Gare TGV Lyon Part-Dieu à 15 min
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Quartier : Grand Lyon Nord Ouest
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité
Gare SNCF à proximité
Gare TGV à proximité
Transports à proximité
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
Valoris Real Estate
Conseil en immobilier d'entreprise22 Rue Laure Diebold - 69009 Lyon - France
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Valoris Real Estate offre des services immobiliers d'entreprise complets à Lyon et dans sa région, que vous soyez propriétaire, investisseur, collectivité ou utilisateur final. Nous sommes spécialisés dans la commercialisation locative, la vente aux utilisateurs et les investissements en bureaux, locaux d'activités, logistique et retail. Depuis 8 ans, nous avons gagné la confiance de nombreux clients dans le domaine de l'immobilier d'entreprise et nous vous remercions de votre fidélité.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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