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A louer Bureaux 821m² Limonest
Adresse sur demande |
69760 | Limonest |
Rhône
| France
Surface | Loyer |
---|---|
821 m² | 125 €/m²/an 102 625 €/an | 8 552 €/mois |
A louer - Bureaux
VALORIS REAL ESTATE, vous propose, à la location une opportunité dans un immeuble de bureaux.
Au cur de la Techlid, actif dans un cadre privilégié, disposant de stationnements.
Ces locaux cloisonnés se situent au 1er étage.
Une division est en cours d'étude pour plus de flexibilité (plusieurs portes palières).
Excellent rapport qualité/prix sur TECHLID.
Venez découvrir le hall rénové, à disposition des utilisateurs : espace partagé avec cuisine équipée, frigos connectés, machines à café.
Mise à jour : 28/08/2023
Disponibilité : Mi septembre 2023
Référence Cession+ : AA014819
Référence Professionnel : 69.007034
Construction
ZFU : Oui
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 821
m²
1er étage, étude de la division en cours
36 stationnements
Nombre de bureaux : 2
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 125 €/m²/an, soit 102 625 €/an, soit 8 552 €/mois.
Informations complémentaires :
Loyer archives : 50 HT/HC/m²/an
Charges archives : 10 HT/HC/m²/an
Frais de rédaction de bail et d'état des lieux à prévoir, à la charge du preneur.
Les charges inclus l'électricité, le chauffage et la climatisation des parties privatives
Honoraires en sus, payables à la signature du bail.
Loyer archives : 50 HT/HC/m²/an
Charges archives : 10 HT/HC/m²/an
Frais de rédaction de bail et d'état des lieux à prévoir, à la charge du preneur.
Les charges inclus l'électricité, le chauffage et la climatisation des parties privatives
Honoraires en sus, payables à la signature du bail.
Charges et taxes
Taxe foncière : 21 346
€
soit
26 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Etage : R+1
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus 21, 10, 61, 118, GE 4
BUS 10 : DARDILLY / GARE DE VAISE
BUS 21 : LIMONEST / GARE DE VAISE
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Quartier : Grand Lyon Nord Ouest
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité
Transports à proximité
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
Valoris Real Estate
Conseil en immobilier d'entreprise22 Rue Laure Diebold - 69009 Lyon - France
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Valoris Real Estate offre des services immobiliers d'entreprise complets à Lyon et dans sa région, que vous soyez propriétaire, investisseur, collectivité ou utilisateur final. Nous sommes spécialisés dans la commercialisation locative, la vente aux utilisateurs et les investissements en bureaux, locaux d'activités, logistique et retail. Depuis 8 ans, nous avons gagné la confiance de nombreux clients dans le domaine de l'immobilier d'entreprise et nous vous remercions de votre fidélité.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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