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TECHLID : Belle surface de bureaux adaptable -
ROUTE NATIONALE 6 |
69760 | Limonest |
Rhône
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 160 m² | 129 €/m²/an 20 640 €/an | 1 720 €/mois |
A louer - Bureaux
Evolis vous propose à la location une surface de bureaux dans un parc tertiaire sécurisé à Limonest.
Secteur stratégique de développement, la Techlid sait aujourd'hui répondre au besoin des entreprises tant sur le plan économique que logistique.
Ces bureaux d'une superficie de 160 m² au 1er étage sont adaptables et modulables en fonction des besoins de votre entreprise.
Vous disposerez de plusieurs grands espaces cloisonnés ainis que d'un espace kitchenette privatif.
L'immeuble bénéficie d'une très bonne accessibilité par son accès direct à l'autoroute A6 et ces différentes lignes TCL.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite !
Mise à jour : 26/03/2024
Disponibilité : Août 2024
Référence Cession+ : AA031280
Référence Professionnel : 1275155-0L
Construction
Nom de l'immeuble : BOIS DES COTES
Surface
Surface totale : 160
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | BAT A | Bureaux | 160 | Août 2024 | 130 m²/an HT HC | 32 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||
| BAT A | Parkings | - | Août 2024 | 600 place/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 160 m² | |||||||||||||||||
3 Extérieur simple |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : 129 €/m²/an, soit 20 640 €/an, soit 1 720 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 32€/m2
Charge maxi : 32€/m2
Taxe foncière : 24€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 32€/m2
Charge maxi : 32€/m2
Taxe foncière : 24€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble récent
- Accès PMR
- Parties communes de bon standing
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
- Accès sécurisé par badge
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Bon état
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Local technique
- Cuisine
- Décloisonnement possible
- Faux plafonds
- Moquette
- Plinthes périphériques
- Prises RJ45
- Chauffage électrique
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Château Sans Souci (BUS-10, BUS-S3, BUS-GE4), La Gabrielle (BUS-21, BUS-61, BUS-115, BUS-118)
SNCF Gare Dardilly Le Jubin à 7min en voiture
Autoroute A6 à 2min en voiture
Quartier : Grand Lyon Nord Ouest
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LYON
Choisissez la bonne stratégie immobilière !Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
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Le Groupe EVOLIS élargit sa présence sur l'ensemble de l'agglomération lyonnaise grâce à l'acquisition de KYRIOS et AIRES D’ENTREPRISES Lyon.
Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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