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Bel immeuble sur terrain indépendant -
ALLEE DES FRENES |
69760 | Limonest |
Rhône
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 1 312 m² | 140 €/m²/an 183 680 €/an | 15 306 €/mois |
A louer - Bureaux
LIMONEST Parc du Puy d'Or.
En plein coeur de la zone tertiaire de la TECHLID, EVOLIS vous propose un bâtiment indépendant de 1312m² comprenant 1246m² de bureaux et 66m² de stockage.
Ces bureaux sont cloisonnés et meublés en très bon état.
Plusieurs bureaux, open space, cuisine, espace extérieur, espace détente.
Locaux PMR avec ascenseur.
Ces bureaux sont complété de nombreux parking en extérieur et en sous-sol.
Opportunité à saisir rapidement !
Mise à jour : 29/02/2024
Disponibilité : Après accord
Référence Cession+ : AA029049
Référence Professionnel : 1267253-0L
Surface
Surface totale : 1 312
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC/R+1 | Bureaux | 1 246 | Après accord | 140 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Cession de Bail | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||
| RDC | Stockage | 66 | Après accord | 140 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Cession de Bail | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||
| SS | Parkings | - | Après accord | 1 200 place/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Cession de Bail | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Parkings | - | Après accord | 800 place/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Cession de Bail | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total | 1 312 m² | |||||||||||||||||
44 Simple sous-sol 26 Extérieur simple |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : 140 €/m²/an, soit 183 680 €/an, soit 15 306 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Taxe foncière : 34000€/an HT
Loyer : Cession de Bail
Division possible, nous consulter
Charges annuelles de 2 800 euros HT
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Taxe foncière : 34000€/an HT
Loyer : Cession de Bail
Division possible, nous consulter
Charges annuelles de 2 800 euros HT
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble récent
- Accès véhicules légers et poids lourds
- Accès PMR
- Portail d'accès
- Parties communes de qualité
- Ascenseur desservant directement les locaux
- Contrôle d'accès
- Digicode
- Interphone
- Site clos
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Cour privative
- Bon état
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Jardin privatif
- Faux plafonds
- Prises RJ45
- Possibilité de normes E.R.P.
- Porte sectionnelle de plain-pied : oui
- Immeuble indépendant
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Frênes - lignes 6 et Ge4 à proximité
SNCF Gare TER Dardilly-le-Jubin
Route Accès direct via A6 et N6
Quartier : Grand Lyon Nord Ouest
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LYON
Choisissez la bonne stratégie immobilière !Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
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Le Groupe EVOLIS élargit sa présence sur l'ensemble de l'agglomération lyonnaise grâce à l'acquisition de KYRIOS et AIRES D’ENTREPRISES Lyon.
Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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