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Venez découvrir ce programme neuf emblématique de la Techlid.
Adresse sur demande |
69760 | Limonest |
Rhône
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 2 909 m² | 180 €/m²/an 523 782 €/an | 43 648 €/mois |
A louer - Bureaux
Sur le programme Plug & Play, 2 nouveaux bâtiments de bureaux en cours de construction, dans la zone industrielle de la Techlid.
Environnement tertiaire important et à proximité des axes autoroutiers..
Dans la zone du Puy d'or, image valorisante regroupant des utilisateurs renommés : LDLC, Sopra Stéria, Brake/Sysco, Musco....
Le deux ailes seront reliées par un rdc commun disposant d'un commerce..
Ensemble de qualité, disponible à la vente ou à la location.
Mise à jour : 02/04/2024
Disponibilité : Juilllet 2024
Référence Cession+ : AA009287
Référence Professionnel : 69.006171
Construction
Date de construction :
2023
ZFU : Oui
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 2 909
m²
Bâtiments C1 et C2
1 parking pour 45 m²
Nombre de bureaux : 3
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 180 €/m²/an, soit 523 782 €/an, soit 43 648 €/mois.
Informations complémentaires :
Prix des Terrasses : 90 HT/HC/M²/AN
Parking ext. simple : 900 HT/U/HC/AN
Parking ss simple : 1 150 HT/U/HC/AN
Parking ss double : 1 700 HT/U/HC/AN
Régime fiscal : TVA.
Frais de rédaction d'actes et d'état des lieux à prévoir.
Prix des Terrasses : 90 HT/HC/M²/AN
Parking ext. simple : 900 HT/U/HC/AN
Parking ss simple : 1 150 HT/U/HC/AN
Parking ss double : 1 700 HT/U/HC/AN
Régime fiscal : TVA.
Frais de rédaction d'actes et d'état des lieux à prévoir.
Prestations
Prestations :
-
Climatisation
Informations complémentaires sur les prestations :
- Chauffage réversible
- Climatisation
- Contrôle d'accès
- Faux plafond
- Luminaires faux plafond
- Moquette
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus ligne n°3 et ligne n°6 TECHLID Express (Gare de Vaise)
Commandez votre trajet TCL à la demande depuis ou vers la zone !
A la gare de Vaise, métro D
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Quartier : Grand Lyon Nord Ouest
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité
Transports à proximité
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
Valoris Real Estate
Conseil en immobilier d'entreprise22 Rue Laure Diebold - 69009 Lyon - France
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Valoris Real Estate offre des services immobiliers d'entreprise complets à Lyon et dans sa région, que vous soyez propriétaire, investisseur, collectivité ou utilisateur final. Nous sommes spécialisés dans la commercialisation locative, la vente aux utilisateurs et les investissements en bureaux, locaux d'activités, logistique et retail. Depuis 8 ans, nous avons gagné la confiance de nombreux clients dans le domaine de l'immobilier d'entreprise et nous vous remercions de votre fidélité.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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