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A louer Bureaux Limonest
Adresse sur demande |
69760 | Limonest |
Rhône
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 4 351 m², divisible à partir de 75 m² | 103 €/m²/an A partir de 448 153 €/an | 37 346 €/mois |
A louer - Bureaux
Dans un parc d'activités d'environ 24 500 m², composé de 6 bâtiments, des lots à usage de bureaux sont disponibles à la location.
Le Parc bénéficie d'un espace restauration de qualité sur le site et de nombreux emplacements de parkings extérieurs.
Mise à jour : 07/11/2023
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA023585
Référence Professionnel : 1136125-0L
Surface
Surface totale : 4 351
m²
Divisible à partir de : 75
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R+1 | Bureaux | 147 | Immédiate | 105 m²/an HT HC | 19 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 1B11c1 | |||||||
| RDC | Activités | 130 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 80 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule 2E01a | Activités | 210 | 86,43 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 2E01a | |||||||||
| R+1 | Bureaux | 168 | Immédiate | 105 m²/an HT HC | 19 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 2B17 | |||||||
| R+1 | Bureaux | 108 | Immédiate | 105 m²/an HT HC | 19 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 2A15b + 2A13 | |||||||
| RDC | Bureaux | 151 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Activités | 148 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 115 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule 3c01a / 3c01 | Bureaux | 414 | 103,39 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 3c01a / 3c01 | |||||||||
| RDC | Bureaux | 124 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 19 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 3A01b (climatisé) | |||||||
| R+1 | Bureaux | 453 | Immédiate | 19 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 3A14 + 3B11 | ||||||||
| RDC | Activités | 84 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 19 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 4C01 | |||||||
| R+1 | Bureaux | 238 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 19 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 4A11.b2 | |||||||
| R+1 | Bureaux | 152 | Immédiate | 105 m²/an HT HC | 19 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 4A11.b1 | |||||||
| RDC | Bureaux | 84 | Fin juin 2023 | 19 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 5c02 | ||||||||
| R+1 | Bureaux | 207 | Immédiate | 105 m²/an HT HC | 19 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 5A12 | |||||||
| R+1 | Bureaux | 197 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 19 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 5B11 | |||||||
| R+1 | Bureaux | 106 | Immédiate | 19 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 5c11 | ||||||||
| R+1 | Bureaux | 75 | Immédiate | 105 m²/an HT HC | 19 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 5c12 | |||||||
| R+1 | Bureaux | 537 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 19 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 6E11 (climatisé) | |||||||
| R+1 | Bureaux | 470 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 19 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 6E12 (climatisé) | |||||||
| R+1 | Bureaux | 203 | Immédiate | 105 m²/an HT HC | 19 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 6B12 | |||||||
| R+1 | Bureaux | 200 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 19 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 6B11 (climatisé) | |||||||
| R+1 | Bureaux | 174 | Immédiate | 105 m²/an HT HC | 19 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 6C11 | |||||||
| Total | 4 351 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 103 €/m²/an, soit 448 153 €/an, soit 37 346 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 19€/m2
Charge maxi : 19€/m2
Taxe foncière : 11€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Bureaux climatisés : 120 euros/m²/an HT HC
Bureaux non climatisés : 105 euros/m²/an HT HC
Charges spécifiques (monte-charges) : 2 euros/m²/an HT
Impôt foncier comprenant la TEOM
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 19€/m2
Charge maxi : 19€/m2
Taxe foncière : 11€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Bureaux climatisés : 120 euros/m²/an HT HC
Bureaux non climatisés : 105 euros/m²/an HT HC
Charges spécifiques (monte-charges) : 2 euros/m²/an HT
Impôt foncier comprenant la TEOM
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Façade recouverte de panneaux en béton désactivé
- Châssis aluminium anodisé
- Allèges habillées d'émalith
- Ossature en béton armé avec une trame de 11,40 m x 11,40 m
- Isolation thermique répondant aux nouvelles normes
- Revêtement de sol : moquette ou dalle thermoplastique
- Chauffage : convecteurs assurant 19°C par -7°C extérieur
- Surcharge admissible : 400 kg/m²
- Sanitaires : en parties communes
Localisation
Qui sommes-nous ?
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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