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A louer Locaux d'activité Mérignac

Adresse sur demande | 33700 | Mérignac | Gironde | France
Surface Loyer
250 m² 84 €/m²/an
21,000 €/an | 1,750 €/mois
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A louer - Entrepôts / Activités

A proximité de l'aéroport de Mérignac, EVOLIS vous propose un local d'activité neuf d'une superficie de 250 m².
Cette cellule possède une très belle hauteur sous plafond.

Immeuble récent ; façade en bardage ; accès véhicules légers ; accès poids lourds ; double accès ; site clos ; fibre optique ; espace vert ; neuf/restructuré ; charge au sol : 2 tonnes / m² ; hauteur libre : 4,5 m ; dimensions porte sectionnelle : 3,50 (H) x 3 (L) m ; courant triphasé.

Mise à jour : 25/01/2024

Disponibilité : 1er juin 2024
Référence Cession+ : AA024961
Référence Professionnel : 1257373-0L

Surface

Surface totale : 250 m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Activités 250 1er juin 2024 85 m²/an HT HC 5 m²/an HT 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 250 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : 84 €/m²/an, soit 21,000 €/an, soit 1,750 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 5€/m2
Charge maxi : 5€/m2
Taxe foncière : 5€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Immeuble récent
  • Façade en bardage
  • Accès véhicules légers
  • Accès poids lourds
  • Double accès
  • Site clos
  • Fibre optique
  • Espace vert
  • Neuf/Restructuré
  • Charge au sol : 2 tonnes / m²
  • Hauteur libre : 4,5 m
  • Dimensions porte sectionnelle : 3,50 (H) x3 (L) m
  • Courant Triphasée
  • Surface RDC : 250 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Dassault (BUS-11, BUS-39, BUS-82, BUS-88) Tram Futur ligne de tram A Aéroport Aéroport de Mérignac Route Rocade sortie 10
Qui sommes-nous ?

EVOLIS BORDEAUX

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IMMEUBLE SPACE III, 9-11 allée James Watt - 33700 MERIGNAC - France
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Première implantation régionale du groupe EVOLIS, l'agence de Mérignac accompagne le développement des entreprises dans le bassin bordelais depuis plus de 4 ans. Son expertise s'étend à la transaction de bureaux, locaux d'activités, entrepôts et commerces. Principalement active dans la métropole bordelaise, l'agence étend progressivement son influence sur le bassin d'Arcachon.

Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.

L'agence EVOLIS Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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