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A louer Locaux d'activité Mérignac
Adresse sur demande |
33700 | Mérignac |
Gironde
| France
Surface | Loyer |
---|---|
180 m² | 105 €/m²/an 18 900 €/an | 1 575 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
Sur la zone de Cadera Sud à Mérignac, EVOLIS vous propose à la location un local d'activité d'environ 180 m² avec une partie bureau de 30 m².
Le local se trouve à proximité du tramway, mais également de la rocade.
Immeuble récent ; accès véhicules légers ; climatisation réversible ; fibre optique ; stockage ; sanitaires privatifs ; locaux lumineux ; locaux rationnels et modulables ; faux plafonds ; sol PVC ; pavé led ; plinthes périphériques ; prises RJ45.
Mise à jour : 27/03/2024
Disponibilité : 01/06/2024
Référence Cession+ : AA031333
Référence Professionnel : 1275656-0L
Surface
Surface totale : 180
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
RDC | Activités | 150 | 20 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
RDC | Bureaux | 30 | 20 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
Total Cellule | Activités | 180 | 1er juin 2024 | 105 m²/an HT HC | 18 m²/an HT | 20 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
Total | 180 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 105 €/m²/an, soit 18 900 €/an, soit 1 575 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 20 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 18€/m2
Charge maxi : 18€/m2
Taxe foncière : 12€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 20 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 18€/m2
Charge maxi : 18€/m2
Taxe foncière : 12€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble récent
- Accès véhicules légers
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Bon état
- Grand bureau
- Stockage
- Sanitaires privatifs
- Locaux lumineux
- Locaux rationnels et modulables
- Faux plafonds
- Sol PVC
- Pavé led
- Plinthes périphériques
- Prises RJ45
- Porte sectionnelle de plain-pied :
- Dimensions porte : 2,5 (H) x3 (L) m
- Surface RDC : 180 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Lignes : 1/48 -> Arrêt : Martyrs de la Libération
Aéroport Bordeaux-Mérignac : à 5 min
Autoroute A630 -> Sortie 11
Train Bordeaux Saint Jean : à 25 min
Qui sommes-nous ?
EVOLIS BORDEAUX
Choisissez la bonne stratégie immobilière !IMMEUBLE SPACE III, 9-11 allée James Watt - 33700 MERIGNAC - France
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Première implantation régionale du groupe EVOLIS, l'agence de Mérignac accompagne le développement des entreprises dans le bassin bordelais depuis plus de 4 ans. Son expertise s'étend à la transaction de bureaux, locaux d'activités, entrepôts et commerces. Principalement active dans la métropole bordelaise, l'agence étend progressivement son influence sur le bassin d'Arcachon.
Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.
L'agence EVOLIS Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.
L'agence EVOLIS Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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