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A louer Locaux d'activité Mérignac
Adresse sur demande |
33700 | Mérignac |
Gironde
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 1 104 m² | 75 €/m²/an 82 800 €/an | 6 900 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
A proximité immédiate de la rocade sortie 11, EVOLIS vous propose à la location un bâtiment indépendant d'environ 1 104 m².
Le local est composé d'une partie entrepôt d'environ 704 m² et d'un partie bureaux d'environ 400 m².
Le bâtiment dispose de nombreux rideaux métalliques de plein pied, mais également avec un quai de déchargement.
Nombre de parking extérieur : 25 places
Mise à jour : 08/01/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA021027
Référence Professionnel : 1252337-0L
Surface
Surface totale : 1 104
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 704 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 400 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Parkings | - | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 1 104 | Immédiate | 75 m²/an HT HC | 10,11 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Précaire | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 1 104 m² | |||||||||||||||||
25 |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : 75 €/m²/an, soit 82 800 €/an, soit 6 900 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 10.11€/m2
Charge maxi : 10.11€/m2
Loyer : Bail Précaire
Bail précaire 12/24 mois
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 10.11€/m2
Charge maxi : 10.11€/m2
Loyer : Bail Précaire
Bail précaire 12/24 mois
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Bâtiment indépendant
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Accès privatif sur rue
- Aire de chargement
- Portail d'accès
- Digicode
- Fibre optique
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Douche
- Stockage extérieur
- Locaux lumineux
- Locaux rationnels et modulables
- Archives
- Vestiaire
- Faux plafonds
- Sol PVC
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Précâblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Système de télésurveillance
- Chauffage électrique
- Charge au sol : 2 tonnes / m²
- Hauteur libre : 4,5 m
- Quai de déchargement : 4
- Volet roulant : 30
- Dimensions porte : 4 (H) x2,50 (L) m
- Tarif jaune
- Courant triphasé
- Surface RDC : 1104 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Kennedy (BUS-1)
Tram Chemin long (TRAM-A)
Autoroute 10min de l'A62 (Bordeaux - Arcachon)
Velib' VECUB
Qui sommes-nous ?
EVOLIS BORDEAUX
Choisissez la bonne stratégie immobilière !IMMEUBLE SPACE III, 9-11 allée James Watt - 33700 MERIGNAC - France
Voir toutes les annonces de EVOLIS BORDEAUX
Première implantation régionale du groupe EVOLIS, l'agence de Mérignac accompagne le développement des entreprises dans le bassin bordelais depuis plus de 4 ans. Son expertise s'étend à la transaction de bureaux, locaux d'activités, entrepôts et commerces. Principalement active dans la métropole bordelaise, l'agence étend progressivement son influence sur le bassin d'Arcachon.
Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.
L'agence EVOLIS Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.
L'agence EVOLIS Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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