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A louer Locaux d'activité 1345m² Mérignac
Adresse sur demande |
33700 | Mérignac |
Gironde
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 1 345 m² | 74 €/m²/an 100 000 €/an | 8 333 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
A LOUER - LOCAL D'ACTIVITÉ DE 1345 M² - MÉRIGNAC.
LOCO IMMO vous propose à la location un bâtiment d'activité composé d'environ 328 m² de bureaux en RDC et R+1 et d'un entrepôt d'une surface d'environ 1017 m².
Le tout sur un terrain d'environ 2677 m² avec accès poids lourds, parking et espaces verts..
Disponible : 30 Juin 2024.
www.locoimmo.com
Mise à jour : 01/02/2024
Disponibilité : 30 Juin 2024
Référence Cession+ : AA025132
Référence Professionnel : 33.1022
Construction
ZFU : Oui
Nature du sol : Béton quartz
Charge du sol : 2 T/m2
Panneau sur le produit
Charge du sol : 2 T/m2
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 1 345
m²
Hauteur sous plafond (en mètres) :
8m m
m
Nombre de bureaux : 6
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 74 €/m²/an, soit 100 000 €/an, soit 8 333 €/mois.
Informations complémentaires :
Frais de rédaction d'actes à prévoir.
Régime fiscal : TVA.
Honoraires payables à la signature du bail.
Frais de rédaction d'actes à prévoir.
Régime fiscal : TVA.
Honoraires payables à la signature du bail.
Charges et taxes
Taxe foncière : 23 151
€
soit
17 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Bureaux cloisonnés
- Parking Extérieur
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Tram ligne A
Bus ligne 1/26/51
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Quartier : OUEST
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité
Tramway à proximité
Transports à proximité
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
LOCO IMMO
L'immobilier d'entreprise à taille humaine7 avenue de la Grande Lande - 33170 Gradignan - France
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Loco Immo accompagne ses clients dans leurs recherches de locaux à la location et à l’acquisition.
Type de biens :
- Entrepôts
- Locaux d’activités
- Commerces
- Bureaux
- Terrains pour clés en main
- Immeubles
Nos connaissances terrains, nos valeurs et notre dynamisme permettent de tout mettre en œuvre pour répondre à vos besoins.
Investisseurs, nous vous assistons pour développer votre parc immobilier.
L’humain, la confiance et la performance sont les ingrédients d’une collaboration réussie avec nos clients.
Loco Immo c’est un grain de folie, des partenaires « LOCO » Bordelais et la LOCOmotive de vos projets.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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