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A Louer local d'activité 360 m2 (33700) MERIGNAC
Adresse sur demande |
33700 | Mérignac |
Gironde
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 821 m² | 194 €/m²/an 160 000 €/an | 13 333 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
.
Nous vous proposons à la location un local d'activités mixtes bureaux + entrepôts, à l'Ouest de Bordeaux, à Mérignac, dans la zone du Phare..
Les bâtiments, d'une superficie totale de 821 m2 s'élèvent sur un foncier de 5000m2 et se composent de :.
-terrain d'environ 5000m2 avec près de 4000m2 disponibles en parking et/ou stockage extérieur.
-bureaux environ 365m2, équipés de cuisine, vestiaires et douches.
-entrepôt environ 420m2 avec volet motorisé de 4,5m/5m.
-deux bungalows de 18m2 chacun.
Accès PMR.
Prix: 160000 euros /an/HC/HT.
Paiement trimestriel d'avance.
Honoraires:15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Taxe foncière annuelle: 17 000 euros.
Disponibilité: Décembre 2023
Mise à jour : 27/11/2023
Disponibilité : Décembre
Référence Cession+ : AA018045
Référence Professionnel : 71859
Construction
ZFU : Oui
Nature du sol : Béton
Charge du sol : 2T/m²
Panneau sur le produit
Charge du sol : 2T/m²
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 821
m²
Hauteur sous plafond (en mètres) :
7M m
m
Nombre de bureaux : 1
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 194 €/m²/an, soit 160 000 €/an, soit 13 333 €/mois.
Charges et taxes
Taxe foncière : 17 000
€
soit
20 €/m²
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Accès Handicapés
- Aire de manoeuvre
- Alarme incendie
- Baie de Brassage
- Bâtiment grand terrain
- Climatisation réversible
- Détecteur de fumées
- Double vitrage
- Douche(s)
- Issue de secours
- Local social
- Placard(s)
- Portail électrique
- Racks
- Salle d'attente
- Salle de réunion
- Sanitaires privés
- Secrétariat
- Site clos et sécurisé
- Toilette(s) handicapés
- Vestiaires
- Volets électriques
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Tram B
Bus 30
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité
Gare SNCF à proximité
Transports à proximité
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
FIKA
Transactions en immobilier d'entreprise sur Toulouse et Bordeaux58 Boulevard Des Minimes - 31200 Toulouse - France
Voir toutes les annonces de FIKA
FIKA est une entreprise spécialisée dans la vente d’immobilier en transactions d'immobilier d'entreprise qui vous accompagne dans vos cessions et acquisitions sur l'agglomération toulousaine. Nous intervenons sur le marché de la vente de bureaux, de locaux commerciaux, d’entrepôts, de terrains et d’immeubles résidentiels en bloc.
FIKA est née d’un souhait de créer un pôle de compétence dans la vente d’immobilier d’entreprise.
Un souhait de pouvoir identifier la meilleure opportunité de vente pour un bien, en le présentant à des investisseurs ou à des utilisateurs.
Notre savoir faire se base sur une connaissance approfondie du marché et de ses acteurs et d’une veille constante des différents intervenants.
Nous cherchons à rendre le marché de l’immobilier liquide en amenant de nouvelles solutions de transactions.
Nous travaillons avec des investisseurs institutionnels et privés, des promoteurs rénovateurs, des opérateurs sociaux et des utilisateurs souhaitant devenir propriétaire.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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