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LOCAL D'ACTIVITES - A LOUER - PROCHE ROCADE

Adresse sur demande | 33700 | Mérignac | Gironde | France
Surface Loyer
338 m² 103 €/m²/an
35 000 €/an | 2 916 €/mois
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A louer - Entrepôts / Activités

Situé à proximité de l'aéroport de Mérignac, avec un excellent accès rocade - Sortie 11 et 11a.
Proche de l'arrêt de tramway "Cadéra" - Ligne A.
Local d'activités récent à louer d'une superficie totale de 338 m² environ, composé d'un entrepôt d'une surface de 216 m² environ et des bureaux répartis en RDC et R+1 sur 122 m² environ..
Prestations entrepôt : HSP : 6.6 mPorte sectionnelleDalle bétonBardage double peauTrappes de désenfumageLocaux sociaux avec douchePrestations bureaux : Climatisation réversibleBalconKitchenetteFibre optiqueParkingDisponibilité : 3 mois après accord.
Pour plus d'informations, contactez-nous ! .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 04/04/2024

Disponibilité : 3 mois après accord
Référence Cession+ : AA027435
Référence Professionnel : 33.7895

Construction

ZFU : Oui
Charge du sol : 1.5 T
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 338 m²
Superficie Entrepôt : 216 m² Superficie Bureaux : 122 m²
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 103 €/m²/an, soit 35 000 €/an, soit 2 916 €/mois.
Informations complémentaires :
Régime fiscal : TVA.
Honoraires payables à la signature du bail.

Charges et taxes

Taxe foncière : 2 399 € soit 7 €/m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
A proximité du futur arrêt de tramway "Cadéra" Bus ligne 36-1-48 Aéroport de Mérignac à moins de 5 min Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité Tramway à proximité Transports à proximité
Emplacement : Centre commercial
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Créateur de Solutions

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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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