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A louer Bureaux Saint-Priest
Surface | Loyer |
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1 158 m², divisible à partir de 50 m² | 129 €/m²/an A partir de 149 382 €/an | 12 448 €/mois |
A louer - Bureaux
Evolis vous propose des surfaces de bureaux à louer au sein du parc Technoland à Saint-Priest.
Le parc, clos et sécurisé, est constitué de 11 bâtiments de dernière génération, d'un hôtel avec restaurant "La Rose des Vents" et d'un restaurant inter entreprise.
.
Situé à proximité de la rocade Est (A346) et de l'autoroute (A43) (Lyon, Chambéry, Grenoble), vous serez à moins de 20 minutes de la gare TGV de Lyon La Part Dieu, à moins de 15 minutes de l'aéroport de Lyon St Exupéry et à environ 5 minutes du tramway.
Une navette est disposition des locataires en liaison avec le tram T2 le matin à 7h45 et 8h15 et le soir à 17h35 et 18h05.
Le site est également desservi par les lignes de bus n°76 et 26.
Surface
Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
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RDC | Bureaux | 330 | 15 mars 2024 | 130 HT/HC/m²/an | 27 HT/m²/an | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | 1 | |||||||
RDC | Bureaux | 98 | janvier 2024 | 130 HT/HC/m²/an | 27 HT/m²/an | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | 2 | |||||||
R+2 | Bureaux | 309,57 | 31 mai 2024 | 130 HT/HC/m²/an | 27 HT/m²/an | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | 4 | |||||||
R+4 | Bureaux | 50 | Immédiate | 130 HT/HC/m²/an | 27 HT/m²/an | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | 3 | |||||||
R+2 | Bureaux | 371 | 1er janvier 2024 | 130 HT/HC/m²/an | 27 HT/m²/an | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | 5 | |||||||
Total | 1 158,57 m² |
Conditions financières
Honoraires location : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Charge mini : 27€/m2
Charge maxi : 27€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Inclus dans les charges : consommation, fluide, climatisation, chauffage, espaces vert, maintenance parking, navette .
. Loyer parkings :
- Parking extérieur : 250 euros HT/HC/u/an
- Parking intérieur : 450 euros HT/HC/u/an
Prestations
- Parc clos et sécurisé
- Locaux cloisonnés et câblés
- Faux plafond type ossature encastrée
- Revêtements sols : moquette sur les plateaux, carrelage de qualité au rez-de-chaussée, granit dans les parties communes
- Câblage / Prise RJ45
- Chauffage et rafraîchissement d'air par ventilo-convecteurs encastrés en faux plafond
- Volets électriques
- Sanitaires privatifs
- Service de livraison de restauration
- Un restaurant inter-entreprises est mis à disposition des locataires et se situe au bâtiment G du parc
- Terrasse privative pour le lot de 155 m² au RDC du bâtiment A
- Stationnements : intérieurs et extérieurs
Localisation
EVOLIS LYON
Choisissez la bonne stratégie immobilière !Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
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Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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