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PARC TECHNOLOGIQUE -

PLACE BERTHE MORISOT | 69800 | Saint-Priest | Rhône | France
Surface Loyer
1 487 m², divisible à partir de 89 m² 129 €/m²/an
A partir de 191 823 €/an | 15 985 €/mois
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A louer - Bureaux

En bordure de l'A43, dans un Parc Technologique tertiaire bénéficiant d'un environnement de qualité, EVOLIS vous propose à la location des bureaux répartis dans 5 bâtiments divisibles à partir de 89 m².

Mise à jour : 27/02/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA023664
Référence Professionnel : 1231249-0L

Construction

Nom de l'immeuble : EUROPARC

Surface

Surface totale : 1 487 m²
Divisible à partir de : 89 m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC A3 Bureaux 89 Immédiate 130 HT/HC/m²/an 61,5 HT/m²/an 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
R+1 A3 Bureaux 193 Immédiate 130 HT/HC/m²/an 61,5 HT/m²/an 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
RDC B1 Bureaux 129 Immédiate 130 HT/HC/m²/an 55,95 HT/m²/an 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
R+1 B1 Bureaux 588 Immédiate 130 HT/HC/m²/an 55,95 HT/m²/an 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
R+2 B1 Bureaux 114 Immédiate 55,95 HT/m²/an 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
RDC B2 Bureaux 201 Immédiate 130 HT/HC/m²/an 50,6 HT/m²/an 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
R+2 B3 Bureaux 173 Immédiate 130 HT/HC/m²/an 50,35 HT/m²/an 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
PARKINGS Parkings - Immédiate 500 HT/HC/U/an 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
PARKINGS Parkings - Immédiate 250 HT/HC/U/an 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total 1 487 m²

intérieur
extérieur

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 129 €/m²/an, soit 191 823 €/an, soit 15 985 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Charge mini : 50.35€/m2
Charge maxi : 61.5€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Prime d'assurance de 0,55 à 0,75 euros/m²/an HT selon les lots

. Charges hors travaux récupérables
. Provision travaux de 16,60 à 18,85 euros/m²/an selon les lots

Prestations

Prestations :
    Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
  • Halls d'accueils soignés
  • Locaux en très bon état
  • Bureaux individuels / Open space
  • B1 : plateau en état d'usage / B2 et B3 : plateaux en excellent état d'usage
  • Salles de réunions
  • Climatisation réversible (chaud-froid)
  • Câblage informatique RJ 45 et baie de brassage
  • Sol moquette
  • Espace cuisine
  • Sanitaires PMR
  • Accessibilité PMR pour tous les immeubles
  • Stationnements :
  • A3 : 9 extérieurs + 6 en sous-sol
  • B2 : 25 extérieurs + 9 en sous-sol
  • B4 : 6 extérieurs + 4 en sous-sol

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute En bordure de l'A43, Bd périphérique Aéroport Saint-Exupéry à 20 minutes SNCF Part-Dieu à environ 15 minutes Tram T2, station "Parc Technologique" Bus Lignes 62 - 81
Quartier : Grand Lyon Est
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Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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