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A louer Bureaux Saint-Priest
ALLEE ALEXANDRE BORODINE |
69800 | Saint-Priest |
Rhône
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 2 335 m², divisible à partir de 559 m² | 129 €/m²/an A partir de 301 215 €/an | 25 101 €/mois |
A louer - Bureaux
Au sein du programme Woodstock, situé au coeur du Parc Technologique de Saint Pirest, EVOLIS vous propose à la location des bureaux répartis sur 2 niveaux.
Parc paysager, à proximité de l'A43.
Nombreux services à proximité.
Situé sur la zone mi-plaine en première couronne lyonnaise.
Zone dynamique, accueillant de nombreuses entreprises, 2e zone d'activités lyonnaise et l'un des secteurs les plus importants en termes d'emplois de l'agglomération lyonnaise.
Mise à jour : 27/02/2024
Disponibilité : Selon les lots - nous consulter
Référence Cession+ : AA023635
Référence Professionnel : 1222289-0L
Construction
Nom de l'immeuble : WOODSTOCK
Surface
Surface totale : 2 335
m²
Divisible à partir de : 559
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | BAT 7 - DOUGLAS 3/4 | Bureaux | 559 | 1er juillet 2024 | 130 HT/HC/m²/an | 35,7 HT/m²/an | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||
| R+1 | BAT 7 - DOUGLAS 3/4 | Bureaux | 592 | Immédiate | 130 HT/HC/m²/an | 35,7 HT/m²/an | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||
| R+1 | BAT 7 - DOUGLAS 3/4 | Bureaux | 591 | Immédiate | 130 HT/HC/m²/an | 35,7 HT/m²/an | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||
| R+2 | BAT 7 - DOUGLAS 3/4 | Bureaux | 593 | Immédiate | 130 HT/HC/m²/an | 35,7 HT/m²/an | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||
| BAT 7 - DOUGLAS 3/4 | Parkings | - | Immédiate | 500 HT/HC/U/an | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||
| BAT 7 - DOUGLAS 3/4 | Parkings | - | Immédiate | 250 HT/HC/U/an | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 2 335 m² | |||||||||||||||||
22 intérieur 56 extérieur |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 129 €/m²/an, soit 301 215 €/an, soit 25 101 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Charge mini : 35.7€/m2
Charge maxi : 35.7€/m2
Taxe foncière : 23€/HT/m²/an TEOM incluse
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Prime d'assurance 2023 : 0,86 euros HT/m²/an
Honoraires location : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Charge mini : 35.7€/m2
Charge maxi : 35.7€/m2
Taxe foncière : 23€/HT/m²/an TEOM incluse
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Prime d'assurance 2023 : 0,86 euros HT/m²/an
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Faux plafond en dalles minérales
- Hauteur sous plafond : 2,70 m
- Sol : dalles moquette
- Plinthes périphériques
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Sécurité : contrôle d'accès
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute A43, Boulevard Périphérique
Aéroport Saint-Exupéry à 15 min
SNCF Part-Dieu à 15 min
Tram Ligne T2
Quartier : Grand Lyon Est
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LYON
Choisissez la bonne stratégie immobilière !Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
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Le Groupe EVOLIS élargit sa présence sur l'ensemble de l'agglomération lyonnaise grâce à l'acquisition de KYRIOS et AIRES D’ENTREPRISES Lyon.
Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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