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A louer Bureaux Saint-Priest

AVENUE ALEXANDRE BORODINE | 69800 | Saint-Priest | Rhône | France
Surface Loyer
2 000 m², divisible à partir de 187 m² 129 €/m²/an
A partir de 258 000 €/an | 21 500 €/mois
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A louer - Bureaux

Au sein du Parc Technologique de Saint Priest, parc tertiaire fermé, livré en 2008, composé de 2 bâtiments en R+1, EVOLIS vous propose à la location des bureaux divisibles.

Site tertiaire bénéficiant d'une excellente desserte.

Mise à jour : 27/02/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA023663
Référence Professionnel : 1231244-0L

Construction

Nom de l'immeuble : L'ENVOL

Surface

Surface totale : 2 000 m²
Divisible à partir de : 187 m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC A Bureaux 784 Immédiate 130 HT/HC/m²/an 33,8 HT/m²/an 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
RDC B Bureaux 371 Immédiate 130 HT/HC/m²/an 33,8 HT/m²/an 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
RDC B Bureaux 187 Immédiate 130 HT/HC/m²/an 33,8 HT/m²/an 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
R+1 B Bureaux 415 Immédiate 130 HT/HC/m²/an 33,8 HT/m²/an 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
R+1 B Bureaux 243 Immédiate 130 HT/HC/m²/an 33,8 HT/m²/an 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
A Parkings - Immédiate 250 HT/u/an 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total 2 000 m²

20 extérieur

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 129 €/m²/an, soit 258 000 €/an, soit 21 500 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Charge mini : 33.8€/m2
Charge maxi : 33.8€/m2
Taxe foncière : 18€/HT/m²/an TEOM incluse
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Assurance : 0.55 euros HT/m²/an

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Plateaux rationnels et très lumineux
  • Bureaux aménagés et cloisonnés
  • Faux plafond acoustique avec luminaires basse luminance encastrés
  • Chauffage/climatisation : pompe à chaleur réversible, ventilo convecteur type cassettes intégrées dans le faux plafond
  • Production chaud/froid et thermostats entièrement rénovés au printemps 2019
  • Plinthes périphériques double compartiments
  • Sanitaires en parties communes
  • Sécurité : digicode / interphone
  • Accès livraison
  • Stationnements : 20 emplacements extérieurs (à confirmer)

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute A à 5 min de l'A43, du périphérique de Lyon et de la Rocade Est Aéroport Saint-Exupéry à 15 min SNCF Part-Dieu à 15 min Tram Ligne T2 "Parc Technologique" Bus Lignes 62, 81, 93
Quartier : Grand Lyon Est
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Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
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Le Groupe EVOLIS élargit sa présence sur l'ensemble de l'agglomération lyonnaise grâce à l'acquisition de KYRIOS et AIRES D’ENTREPRISES Lyon.

Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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