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A louer Bureaux 2336m² Saint-Priest
Adresse sur demande |
69800 | Saint-Priest |
Rhône
| France
Surface | Loyer |
---|---|
2 336 m² | 130 €/m²/an 303 680 €/an | 25 306 €/mois |
A louer - Bureaux
VALORIS REAL ESTATE vous propose 1 777 m² divisibles à partir de 591 m² de bureaux à louer en bail commercial ou bail dérogatoire au sein d'un immeuble tertiaire situé au coeur de Saint Priest, dans le Parc Technologique..
Ce parc arboré, clos et sécurisé disposent de multiples services : restaurants avec terrasses, crèche, salle de réunion....
Idéal situé en bordure de l'A43 donnant accès aux autoroutes A6/A7/A40, il est également desservi par le tramway (ligne T2)..
Les plateaux seront livrés rénovés (peinture, sol, plafond) et décloisonnés.
Mise à jour : 27/02/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA014064
Référence Professionnel : 69.003408
Construction
ZFU : Oui
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 2 336
m²
Parkings extérieurs : 56 places
Parkings intérieurs : 22 places
Nombre de bureaux : 4
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 130 €/m²/an, soit 303 680 €/an, soit 25 306 €/mois.
Informations complémentaires :
Assurance à la charge du preneur: 0.86 /m²/HT
Honoraires de gestions 2023 : 3.70 HT/m²/an
Frais de rédaction de bail et d'état des lieux à prévoir, à la charge du preneur.
Honoraires en sus, payables à la signature du bail.
Assurance à la charge du preneur: 0.86 /m²/HT
Honoraires de gestions 2023 : 3.70 HT/m²/an
Frais de rédaction de bail et d'état des lieux à prévoir, à la charge du preneur.
Honoraires en sus, payables à la signature du bail.
Charges et taxes
Taxe foncière : 39 627
€
soit
16 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Etage : RDC à R+2
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Tramway T2 Parc technologique
Bus 93
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Quartier : Grand Lyon Est
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité
Tramway à proximité
Transports à proximité
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
Valoris Real Estate
Conseil en immobilier d'entreprise22 Rue Laure Diebold - 69009 Lyon - France
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Valoris Real Estate offre des services immobiliers d'entreprise complets à Lyon et dans sa région, que vous soyez propriétaire, investisseur, collectivité ou utilisateur final. Nous sommes spécialisés dans la commercialisation locative, la vente aux utilisateurs et les investissements en bureaux, locaux d'activités, logistique et retail. Depuis 8 ans, nous avons gagné la confiance de nombreux clients dans le domaine de l'immobilier d'entreprise et nous vous remercions de votre fidélité.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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