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IDEALEMENT SITUE AVEC BELLE SUPERFICIE -

9 RUE DU DAUPHINE | 69800 | Saint-Priest | Rhône | France
Surface Loyer
1 730 m², divisible à partir de 510 m² 72 €/m²/an
A partir de 124 560 €/an | 10 380 €/mois
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A louer - Entrepôts / Activités

EVOLIS vous propose à la location deux locaux d'activités d'une superficie de 510 m² et 540 m².
Ces derniers sont idéalement situés sur la commune de Saint -Priest, dans un parc d'activité clos et sécurisé,
Accès poids lourds, porte sectionnelle électrique et partie bureaux attenante
de 30 m² et 40 m² avec une partie sanitaire double.

Mise à jour : 12/03/2024
Disponibilité : 01/01/2024
Référence Cession+ : AA023699
Référence Professionnel : 1237779-0L

Construction

. Immeuble restructuré
. Façade en bardage double peau

Surface

Surface totale : 1 730 m²
Divisible à partir de : 510 m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Activités 630 15 % HT du loyer annuel HT, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Indice ILAT Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 50 15 % HT du loyer annuel HT, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule 48 48 Activités 680 janvier 2024 72,06 HT/HC/m²/an 11,76 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance 48
RDC A25 Activités 500 15 % HT du loyer annuel HT, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Indice ILAT Trimestriel d'avance A25
RDC Bureaux 40 15 % HT du loyer annuel HT, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule A25 A25 Activités 540 1er janvier 2024 72,22 HT/HC/m²/an 10,98 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance A25
RDC Activités 480 1er janvier 2024 15 % HT du loyer annuel HT, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Indice ILAT Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 30 1er janvier 2024 15 % HT du loyer annuel HT, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule A27 A27 Activités 510 1er janvier 2024 72,55 HT/HC/m²/an 10,98 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance A27
Total 1 730 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 72 €/m²/an, soit 124 560 €/an, soit 10 380 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT, payables à la signature du bail
Charge mini : 10.98€/m2
Charge maxi : 11.76€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Parking : foisonnement

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Accès véhicules légers
  • Accès poids lourds
  • Portail d'accès
  • Télésurveillance
  • Site sécurisé 24h/24h
  • Site clos
  • Fibre optique
  • Bon état
  • Chauffage électrique
  • Hauteur libre : 6,5 mètres
  • Porte sectionnelle de plain-pied
  • Dimensions porte : 4,5 (H) x4 (L) m
  • R.I.A.
  • Sanitaires privatifs
  • Surface RDC : 1730 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute A43 Route RN6 à proximité Metro Ligne D à proximité Tram Hauts de Feuilly (TRAMWAY-T2) Bus Lignes 93 et 62
Quartier : Grand Lyon Est
Qui sommes-nous ?
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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