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A louer Locaux d'activité Saint-Priest
Adresse sur demande |
69800 | Saint-Priest |
Rhône
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 328 m² | 110 €/m²/an 36 080 €/an | 3 006 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
EVOLIS vous propose à la location , sur la commune de Saint-Priest, deux locaux d'activités d'une superficie de 656 m² divisibles à partir de 328 m², idéalement situés dans un parc d'activités récent proche de la Rocade Est.
6 places de parking.
Mise à jour : 22/11/2023
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA023533
Référence Professionnel : 1116046-0L
Construction
. Bâtiment récent
. Façade en bardage double peau
. Façade en bardage double peau
Surface
Surface totale : 328
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| MEZ | Mezzanine | 48 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Activités | 233 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 47 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule B4 | Activités | 328 | Immédiate | 110 HT/HC/m²/an | 18,5 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | B4 | |||||||
| Total | 328 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 110 €/m²/an, soit 36 080 €/an, soit 3 006 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Charge mini : 18.5€/m2
Charge maxi : 18.5€/m2
Taxe foncière : 18€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Les parkings sont inclus dans le loyer
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Charge mini : 18.5€/m2
Charge maxi : 18.5€/m2
Taxe foncière : 18€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Les parkings sont inclus dans le loyer
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Accès de plain pied
- Site clos
- Portail électrique commun (horloge + digicode)
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Espaces verts
- Bon état
- Faux plafonds
- Carrelage
- Plinthes périphériques
- Fenêtres aluminium double vitrage / volets roulants électriques
- Éclairage dalles led
- Chauffage par aérotherme gaz
- Climatisation réversible
- Charge au sol : 3 tonnes / m²
- Hauteur libre : 6,5 mètres
- Porte sectionnelle de plain-pied
- Dimensions porte : 4 (H) x4 ,5 (L) m
- Sanitaires
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Route Situé en bordure de la RN6. A proximité de l'échangeur A46 (Rocade Est) et A43
Aéroport Aéroport et Gare TGV Saint Exupéry à 15 mn
Bus Bus TCL lignes 26 arrêt croisot rocade et 76
n346
A43
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LYON
Choisissez la bonne stratégie immobilière !Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
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Le Groupe EVOLIS élargit sa présence sur l'ensemble de l'agglomération lyonnaise grâce à l'acquisition de KYRIOS et AIRES D’ENTREPRISES Lyon.
Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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