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Bâtiment en excellent état, 35 parkings -
RUE PAUL RIEUPEYROUX |
69800 | Saint-Priest |
Rhône
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 1 227 m² | 105 €/m²/an 128 835 €/an | 10 736 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
Au coeur de la ZI mi-plaine de Saint Priest, EVOLIS vous propose à la location un bâtiment mixte récent de 1 227 m².
Idéal pour du stockage.
Belles prestations.
Proximité immédiate Rocade Est.
Mise à jour : 26/10/2023
Disponibilité : 01/04/2023
Référence Cession+ : AA023542
Référence Professionnel : 1117472-0L
Construction
. Structure : Béton
. Bardage sinusoidal
. Couverture : Bac acier
. Skydome
. Bardage sinusoidal
. Couverture : Bac acier
. Skydome
Surface
Surface totale : 1 227
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 856 | 20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Activités | 371 | 20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule B4 | B4 | Activités | 1 227 | 1 avril 2023 | 105,95 HT/HC/m²/an | 5 m²/an HT | 20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | B4 | ||||||
| Total | 1 227 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 105 €/m²/an, soit 128 835 €/an, soit 10 736 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Charge mini : 5€/m2
Charge maxi : 5€/m2
Taxe foncière : 16200€//an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Les parkings sont inclus dans le loyer
Honoraires location : 20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Charge mini : 5€/m2
Charge maxi : 5€/m2
Taxe foncière : 16200€//an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Les parkings sont inclus dans le loyer
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Accès poids lourds de plain-pied
- Cour de déchargement
- Site sécurisé par portail électrique
- Chauffage aérotherme gaz
- Cour privative de 200 m²
- ACTIVITES:
- Sol : Dalle industrielle, Résistance au sol : 2T/m²
- Hauteur : 6,50 mètres
- 3 Portes sectionnelle électrique : 3 x 3,50 m
- BUREAUX :
- Faux-plafond
- Revêtement sol : carrelage
- Plinthes périphériques
- Chauffage & climatisation
- Cuisine
- Salle de réunion
- Sanitaires
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute A43
Route Rocade N346
Route Départementale D306
Quartier : Grand Lyon Est
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LYON
Choisissez la bonne stratégie immobilière !Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
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Le Groupe EVOLIS élargit sa présence sur l'ensemble de l'agglomération lyonnaise grâce à l'acquisition de KYRIOS et AIRES D’ENTREPRISES Lyon.
Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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