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A louer Locaux d'activité 13290m² Saint-Priest
Adresse sur demande |
69800 | Saint-Priest |
Rhône
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 13 290 m² | 96 €/m²/an 1 284 575 €/an | 107 047 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
Valoris Real Estate vous propose à la location des locaux d'activités en BEFA au sein d'un parc d'activité de la commune de Saint-Priest.
A proximité immédiate des autoroutes A43 et A46.
Mise à jour : 06/11/2023
Disponibilité : Février 2024
Référence Cession+ : AA016077
Référence Professionnel : 69.005957
Construction
ZFU : Oui
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 13 290
m²
Surface activités : 13 030 m²
Surface bureaux : 5 470 m²
324 places V.L
- 1 pour 100m2 d'activités
- 1 pour 27.0 m2 de bureaux
Max. PLUH : Non réglementé - Min. PLUH : 208 places V.L - Dont 18 places P.M.R (5,0%)
Surface :150 places
SS-1 : 86 places
SS-2 : 88 places
Nombre de bureaux : 3
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 96 €/m²/an, soit 1 284 575 €/an, soit 107 047 €/mois.
Informations complémentaires :
Loyer activités : 80 HT HC/m²
Loyer bureaux : 135 HT HC/m²
Loyer bureaux cloisonnés câblés : 145 HT HC/m²
Charges : Environ 5% du loyer annuel
TF : Estimation entre 12 et 15/m²
Frais de rédaction d'actes à prévoir
Frais d'état des lieux à prévoir
Loyer activités : 80 HT HC/m²
Loyer bureaux : 135 HT HC/m²
Loyer bureaux cloisonnés câblés : 145 HT HC/m²
Charges : Environ 5% du loyer annuel
TF : Estimation entre 12 et 15/m²
Frais de rédaction d'actes à prévoir
Frais d'état des lieux à prévoir
Charges et taxes
Taxe foncière : 199 350
€
soit
15 €/m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Ligne de bus 6 arrêt "Henri Germain" à 100 m
Ligne C25 arrêt "Parc Lyder" à 600 m
Gare de Vénissieux à 20 minutes à pied
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Quartier : Grand Lyon Est
Transports en commun à proximité :
Métro à proximité
Bus à proximité
Tramway à proximité
Gare SNCF à proximité
Transports à proximité
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
Valoris Real Estate
Conseil en immobilier d'entreprise22 Rue Laure Diebold - 69009 Lyon - France
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Valoris Real Estate offre des services immobiliers d'entreprise complets à Lyon et dans sa région, que vous soyez propriétaire, investisseur, collectivité ou utilisateur final. Nous sommes spécialisés dans la commercialisation locative, la vente aux utilisateurs et les investissements en bureaux, locaux d'activités, logistique et retail. Depuis 8 ans, nous avons gagné la confiance de nombreux clients dans le domaine de l'immobilier d'entreprise et nous vous remercions de votre fidélité.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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