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Idéalement situé, bâtiment en excellent état -
AVENUE B - PARC DU CHATEAU |
69800 | Saint-Priest |
Rhône
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 300 m² | 113 €/m²/an 33 900 €/an | 2 825 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
Dans un parc d'activités clos et sécurisé, EVOLIS vous propose à la location, deux locaux d'activités en état neuf offrant de belles prestations, d'une surface totale d'environ 310m² comprenant :
- 170 m² d'activités
- 140 m² de bureaux
Mise à jour : 17/10/2023
Disponibilité : Juin 2023
Référence Cession+ : AA023538
Référence Professionnel : 1116679-0L
Construction
Nom de l'immeuble : PARC DU CHATEAU
Surface
Surface totale : 300
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| B | Activités | 150 | 10 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| B | Bureaux | 150 | 10 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule B4 | B B4 | Activités | 300 | 4eme trimestre 2023 | 113,33 HT/HC/m²/an | 4 000 HT/an | 10 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | B4 | ||||||
| Total | 300 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 113 €/m²/an, soit 33 900 €/an, soit 2 825 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 10 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Charge mini : 4000€/m2
Charge maxi : 4000€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Les charges comprennent la taxe foncière, l'assurance, l'entretien des espaces verts, l'entretien de désenfumage et l'entretien des portes sectionnelles.
Non compris : CONSOMMATION GAZ - ELECTRICITE - EAU
Honoraires location : 10 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Charge mini : 4000€/m2
Charge maxi : 4000€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Les charges comprennent la taxe foncière, l'assurance, l'entretien des espaces verts, l'entretien de désenfumage et l'entretien des portes sectionnelles.
Non compris : CONSOMMATION GAZ - ELECTRICITE - EAU
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Accès de plain-pied / Accès semi
- Aire de manoeuvre pour les poids lourds
- Site totalement clos et sécurisé, fermé par deux portails automatiques
- 1 porte sectionnelle automatique par lot
- 1 porte d'accès piéton par lot
- Nombreux emplacements de parking extérieurs
- Charpente métallique
- Hauteur : 7 m
- Couverture : bac acier
- Isolation
- Bureaux
- 1 bloc sanitaires double
- Chauffage / Climatisation réversible
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Route Accès par le Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay et l'autoroute A43
Quartier : Grand Lyon Est
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LYON
Choisissez la bonne stratégie immobilière !Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
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Le Groupe EVOLIS élargit sa présence sur l'ensemble de l'agglomération lyonnaise grâce à l'acquisition de KYRIOS et AIRES D’ENTREPRISES Lyon.
Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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