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A louer Locaux d'activité Saint-Priest
Adresse sur demande |
69800 | Saint-Priest |
Rhône
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 660 m², divisible à partir de 330 m² | 115 €/m²/an A partir de 75 900 €/an | 6 325 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
Idéalement situé dans la zone d'activité de Saint Priest, EVOLIS vous propose un local d'activité de 330 m² à la location.
Le parc est clos et sécurisé.
Il dispose d'un accès poids lourd et d'une aire de manoeuvre.
Idéal pour activité artisanale / bureau d'étude
ACTIVITE NON AUTORISEE : Garage automobile
Mise à jour : 08/01/2024
Disponibilité : 08/12/2023
Référence Cession+ : AA023612
Référence Professionnel : 1142394-0L
Construction
. Bardage double peau
. Couverture bac acier isolé
. Charpente métallique
. Site clos et sécurisé
. Couverture bac acier isolé
. Charpente métallique
. Site clos et sécurisé
Surface
Surface totale : 660
m²
Divisible à partir de : 330
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 40 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | A | |||||||||||
| RDC | Activités | 250 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 40 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule Lot 1 | Activités | 330 | fin avril 2024 | 115,15 HT/HC/m²/an | 2 265,1 /an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | Lot 1 | |||||||
| 1 | Bureaux | 40 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | A | |||||||||||
| RDC | Activités | 250 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 40 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule Lot 2 | Activités | 330 | 4 avril 2024 | 115,15 HT/HC/m²/an | 2 265,1 /an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | Lot 2 | |||||||
| Total | 660 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 115 €/m²/an, soit 75 900 €/an, soit 6 325 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Charge mini : 2265.1€/m2
Charge maxi : 2265.1€/m2
Taxe foncière : 2915€//an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Charge mini : 2265.1€/m2
Charge maxi : 2265.1€/m2
Taxe foncière : 2915€//an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Accès véhicules léger
- Accès poids lourds
- Aire de manoeuvre
- Portail d'accès
- Digicode
- Interphone
- Site clos
- Dalle béton
- Hauteur 6 mètres
- Sanitaire
- Carrelage
- Double vitrage
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- porte sectionnelle plain pied
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Voiture Accès direct par la Route de Grenoble (D306). Raccordement rapide à la Rocade Est (A46) et à l'autoroute A43. (à 2 min du double échangeur de la Rocade Est).
Avion Aéroport Saint Exupéry à 15 min
SNCF Gare de Lyon Part Dieu à 20 min
TCL Bus TCL lignes 1Ex et 26 arrêt "Manissieux Pierre Blanche"
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EVOLIS LYON
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Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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