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A louer Locaux d'activité Mérignac

Adresse sur demande | 33700 | Mérignac | Gironde | France
Surface Loyer
365 m² 57 €/m²/an
20,805 €/an | 1,733 €/mois
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A louer - Entrepôts / Activités

Sur un site clos et sécurisé, Evolis vous propose à la location un local d'activité de 365 m².
Le local est parfait pour un artisan.
Il bénéficie de 3 places de parking, d'une cuisine, d'une douche, d'un open space, d'un showroom, de cloisons amovibles et modulables, d'une porte sectionnelle et d'un accueil.

Mise à jour : 05/04/2024

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA020897
Référence Professionnel : 1224515-0L

Surface

Surface totale : 365 m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Activités 365 Immédiate 57,45 m²/an HT HC 4,78 m²/an HT 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) Trimestriel d'avance Lot 9
Total 365 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : 57 €/m²/an, soit 20,805 €/an, soit 1,733 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 4.78€/m2
Charge maxi : 4.78€/m2
Taxe foncière : 9€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Frais de rédaction de bail à la charge du preneur : 2 000 euros HT

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Site clos
  • Rideau métallique sécurisé
  • Auvent
  • Murs parpaing
  • Nombres de bureaux : 4
  • Show room
  • Douche
  • Cuisine
  • Open space
  • Dalle béton
  • Charge au sol : 1/T/m²
  • Portes sectionnelles : 3,5 H/ 3,5 L
  • Cloisons amovibles semi vitrées
  • Faux plafonds
  • Nombres portes sectionnelles : 1
  • Mezzanine ou rochelle
  • Sanitaires privatifs

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute Autoroute : A630 -> Sortie 10 Bus Bus Ligne : 48 -> Arrêt : ZI du Phare
Qui sommes-nous ?

EVOLIS BORDEAUX

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IMMEUBLE SPACE III, 9-11 allée James Watt - 33700 MERIGNAC - France
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Première implantation régionale du groupe EVOLIS, l'agence de Mérignac accompagne le développement des entreprises dans le bassin bordelais depuis plus de 4 ans. Son expertise s'étend à la transaction de bureaux, locaux d'activités, entrepôts et commerces. Principalement active dans la métropole bordelaise, l'agence étend progressivement son influence sur le bassin d'Arcachon.

Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.

L'agence EVOLIS Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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