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A louer Locaux d'activité Mérignac

Adresse sur demande | 33700 | Mérignac | Gironde | France
Surface Loyer
143 m² 98 €/m²/an
14,014 €/an | 1,167 €/mois
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A louer - Entrepôts / Activités

Au sein du parc VERT CASTEL à Mérignac et à proximité de l'aéroport de bordeaux, EVOLIS vous propose à la location un local d'activité de 143 m² environ.
Le local est composé d'une partie entrepôt de 63 m², d'un bureau de 38 m² ainsi que d'une mezzanine de 42 m².
Prestations : Climatisation réversible ; fibre optique ; porte sectionnelle automatique ; belle hauteur libre...

Mise à jour : 28/09/2023

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA020893
Référence Professionnel : 1223582-0L

Surface

Surface totale : 143 m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Entrepôts 63 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 38 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
1 Mezzanine 42 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule Activités 143 Immédiate 98,05 m²/an HT HC 12,59 m²/an HT 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 143 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : 98 €/m²/an, soit 14,014 €/an, soit 1,167 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 12.59€/m2
Charge maxi : 12.59€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Prestations :
    Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
  • Immeuble récent
  • Façade en bardage
  • Accès véhicules légers
  • Accès PMR
  • Portail d'accès
  • Contrôle d'accès
  • Télésurveillance
  • Site clos
  • Climatisation réversible
  • Fibre optique
  • Accueil
  • Sanitaires privatifs (PMR)
  • Locaux lumineux
  • Locaux rationnels et modulables
  • Archives
  • Faux plafonds
  • Pavés LED
  • Béton ciré
  • Câblage informatique et téléphonique
  • Climatisation réversible
  • Charge au sol : 2 tonnes / m²
  • Hauteur libre : 4,5 m
  • Dimensions porte : 4 (H) x3 (L) m
  • Courant triphasé
  • Parking libre
  • Surface RDC : 101 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Aéroparc 11/39/82/88 - Dassault 11/39/82/88 Route rocade sortie 10 Aéroport Aéroport de Bordeaux Autoroute A630
Qui sommes-nous ?

EVOLIS BORDEAUX

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IMMEUBLE SPACE III, 9-11 allée James Watt - 33700 MERIGNAC - France
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Première implantation régionale du groupe EVOLIS, l'agence de Mérignac accompagne le développement des entreprises dans le bassin bordelais depuis plus de 4 ans. Son expertise s'étend à la transaction de bureaux, locaux d'activités, entrepôts et commerces. Principalement active dans la métropole bordelaise, l'agence étend progressivement son influence sur le bassin d'Arcachon.

Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.

L'agence EVOLIS Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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