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A louer Locaux d'activité Mérignac

Adresse sur demande | 33700 | Mérignac | Gironde | France
Surface Loyer
325 m² 90 €/m²/an
29,250 €/an | 2,437 €/mois
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A louer - Entrepôts / Activités

Au sein du parc Vert Castel II, EVOLIS vous propose un local d'activités en bon état de 325m² avec des bureaux de 152m² et un entrepôt de 173m².
Le local bénéficie de 9 places de parking dont une PMR.

Mise à jour : 11/08/2023

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA020881
Référence Professionnel : 1221442-0L

Surface

Surface totale : 325 m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Activités 173 Immédiate 90 m²/an HT HC 450 /mois HT 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Mensuel
RDC Bureaux 76 Immédiate 120 m²/an HT HC 450 /mois HT 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Mensuel
1 Bureaux 76 Immédiate 120 m²/an HT HC 450 /mois HT 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Mensuel
Parkings - Immédiate 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Mensuel
Total 325 m²

9

Conditions financières

Loyer HT HC : 90 €/m²/an, soit 29,250 €/an, soit 2,437 €/mois.
Informations complémentaires : Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 450€/m2
Charge maxi : 450€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Prestations :
    Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
  • Immeuble récent
  • Façade mur Bardage Acier
  • Bardage double peau
  • Murs intérieurs parpaings
  • Accès véhicules légers
  • Accès poids lourds
  • Accès PMR
  • Double accès
  • Aire de chargement
  • Portail d'accès
  • Télésurveillance
  • Digicode
  • Site clos
  • Neuf/Restructuré
  • Bureaux cloisonnés
  • Locaux rationnels et modulables
  • Faux plafonds
  • Béton ciré au sol
  • Cloisonnement amovible
  • Câblage informatique et téléphonique
  • Prises RJ45
  • Alarme
  • Climatisation réversible
  • Douche
  • Sanitaires privatifs : 2
  • Surface RDC : 249 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Bus: Aéroparc 11/39/82/88 - Dassault 11/39/82/88 Autoroute Rocade : Sortie 10 Aéroport Aéroport : Aéroport de Bordeaux Mérignac
Qui sommes-nous ?

EVOLIS BORDEAUX

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IMMEUBLE SPACE III, 9-11 allée James Watt - 33700 MERIGNAC - France
Première implantation régionale du groupe EVOLIS, l'agence de Mérignac accompagne le développement des entreprises dans le bassin bordelais depuis plus de 4 ans. Son expertise s'étend à la transaction de bureaux, locaux d'activités, entrepôts et commerces. Principalement active dans la métropole bordelaise, l'agence étend progressivement son influence sur le bassin d'Arcachon.

Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.

L'agence EVOLIS Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.

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