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Bureaux à louer au coeur du parc Innolin de Mérignac
Adresse sur demande |
33700 | Mérignac |
Gironde
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 107 m² | 130 €/m²/an 13,910 €/an | 1,159 €/mois |
A louer - Bureaux
Situé à Mérignac, dans un parc tertiaire arboré, nous vous proposons 107 m² de bureaux à louer en rez-de-chaussée..
L'actif se situe à proximité de l'Aéroport de Mérignac et des principales lignes de bus, et future ligne de Tramway..
Le plateau de bureaux (type showroom) à été entièrement rénové.
Il bénéficie d'un accès direct sur l'extérieur..
Sol Type GerflorLuminairesCourant FortClimatisation réversibleEspace cafétéria avec évierSanitaires rénovésPossibilité d'obtenir la fibre optiqueSurveillance du Parc soir et week-endService de réception et d'expédition du courrier sur siteParkings extérieursCrèche à proximité du parc
Mise à jour : 02/02/2023
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA008183
Référence Professionnel : 33.2235
Construction
ZFU : Oui
Nature du sol : Béton surfacé quartz
Charge du sol : 5t /m²
Panneau sur le produit
Charge du sol : 5t /m²
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 107
m²
Nombre de bureaux : 6
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 130 €/m²/an, soit 13,910 €/an, soit 1,159 €/mois.
Informations complémentaires : Bail: 3/6/9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer TTC
Loyer et charges: payables par trimestre et d'avance
Indexation: annuelle
Indice: Insee
Les charges comprennent:
- Le gardiennage
- Réception et expédition du courrier y compris recommandé et colis au centre d'animation du site qui propose les services suivants: salle de repos, location de salle de réunion, salle de déjeuner avec micro-onde.
- Eau et életricté des parties communes
- Entretien des parties communes
- Assurance bâtiment
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer TTC
Loyer et charges: payables par trimestre et d'avance
Indexation: annuelle
Indice: Insee
Les charges comprennent:
- Le gardiennage
- Réception et expédition du courrier y compris recommandé et colis au centre d'animation du site qui propose les services suivants: salle de repos, location de salle de réunion, salle de déjeuner avec micro-onde.
- Eau et életricté des parties communes
- Entretien des parties communes
- Assurance bâtiment
Charges et taxes
Taxe foncière : 1,819
€
soit
17 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Air Rafraîchi
- Câblage RJ45
- Convecteurs électriques
- Double vitrage
- Faux plafond
- Interphone
- Luminaires faux plafond
- Moquette
- Parking Extérieur
- Plinthes périphériques
- Sanitaires communs
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus (liane 1)
Ligne de Tramway à 5 min à pied
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité
Transports à proximité
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
CUSHMAN & WAKEFIELD BORDEAUX
Location - Vente - Investissement en bureaux, entrepôts/logistique, terrains, commerces, locaux d'activité, clé en main184 Avenue de la Libération Charles de Gaulle - 33110 Le Bouscat - France
Cushman & Wakefield Bordeaux conseille depuis 1989 les décisionnaires dans leurs projets immobiliers sur la région de Bordeaux.
Start-up, PME ou grande entreprise, à Paris, comme dans chacune de nos 16 implantations locales en France, nos consultants vous accompagnent dans vos projets immobiliers.
Jessica Cooper et ses équipes de Cushman & Wakefield Bordeaux conseillent investisseurs, propriétaires et entreprises occupantes dans toute leur chaine de valeur immobilière, de la réflexion stratégique jusqu'à l'aménagement des locaux.
Perspective mondiale, expertise locale et plateforme complète de solutions immobilières sont les clés de la réussite de votre projet immobilier professionnel dans les secteurs de Bordeaux, sa périphérie et le Bassin d’Arcachon.
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