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Bureaux à louer au coeur du parc Innolin de Mérignac

Adresse sur demande | 33700 | Mérignac | Gironde | France
Surface Loyer
107 m² 130 €/m²/an
13,910 €/an | 1,159 €/mois
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A louer - Bureaux

Situé à Mérignac, dans un parc tertiaire arboré, nous vous proposons 107 m² de bureaux à louer en rez-de-chaussée..
L'actif se situe à proximité de l'Aéroport de Mérignac et des principales lignes de bus, et future ligne de Tramway..
Le plateau de bureaux (type showroom) à été entièrement rénové.
Il bénéficie d'un accès direct sur l'extérieur..
Sol Type GerflorLuminairesCourant FortClimatisation réversibleEspace cafétéria avec évierSanitaires rénovésPossibilité d'obtenir la fibre optiqueSurveillance du Parc soir et week-endService de réception et d'expédition du courrier sur siteParkings extérieursCrèche à proximité du parc

Mise à jour : 27/03/2023

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA008183
Référence Professionnel : 33.2235

Construction

ZFU : Oui
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 107 m²
Nombre de bureaux : 6
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 130 €/m²/an, soit 13,910 €/an, soit 1,159 €/mois.
Informations complémentaires :
Bail: 3/6/9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer TTC
Loyer et charges: payables par trimestre et d'avance
Indexation: annuelle
Indice: Insee
Les charges comprennent:
- Le gardiennage
- Réception et expédition du courrier y compris recommandé et colis au centre d'animation du site qui propose les services suivants: salle de repos, location de salle de réunion, salle de déjeuner avec micro-onde.
- Eau et életricté des parties communes
- Entretien des parties communes
- Assurance bâtiment

Charges et taxes

Taxe foncière : 1,819 € soit 17 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Air Rafraîchi
  • Câblage RJ45
  • Convecteurs électriques
  • Double vitrage
  • Faux plafond
  • Interphone
  • Luminaires faux plafond
  • Moquette
  • Parking Extérieur
  • Plinthes périphériques
  • Sanitaires communs

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Bus (liane 1) Ligne de Tramway à 5 min à pied Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité Transports à proximité
Emplacement : Centre commercial
Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD BORDEAUX

Location - Vente - Investissement en bureaux, entrepôts/logistique, terrains, commerces, locaux d'activité, clé en main

184 Avenue de la Libération Charles de Gaulle - 33110 Le Bouscat - France
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Cushman & Wakefield Bordeaux conseille depuis 1989 les décisionnaires dans leurs projets immobiliers sur la région de Bordeaux.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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