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Bureaux à la location de 248 m²

Adresse sur demande | 33700 | Mérignac | Gironde | France
Surface Loyer
248 m² 130 €/m²/an
32,240 €/an | 2,686 €/mois
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A louer - Bureaux

Au coeur du Domaine de Pelus, parc tertiaire haut de gamme développant 10 800 m² sur 2 bâtiments en R+2.
Bureaux de 248 m² (Rdc) - Interphone et d'un digicode - Ascenseur - Façades vitrées teintées - Sol de type moquette (dalles) - Faux plafonds en dalle minérale - Luminaires encastrés - Climatisation réversible (air rafraîchi) - Plinthes techniques en périphérie - Raccordement à la fibre optique - Sanitaires H/ F / PMR dans les parties communes.
Les locaux bénéficient d'emplacements de parkings aériens et sous-sol.
Parkings aériens à 150 €/U/An HT.
Parkings sous-sol à 640 €/U/An HT.
Honoraires de commercialisation: 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

Mise à jour : 11/01/2023

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA008161
Référence Professionnel : 33.3385

Construction

ZFU : Oui
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 248 m²
Rez-de-chaussée : 248 m² (Bâtiment 2 - Lot 0.6)
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 130 €/m²/an, soit 32,240 €/an, soit 2,686 €/mois.
Informations complémentaires :
Provisions charges d'exploitations : 19,45 € HT/m²/an
Provisions travaux d'exploitations : 19,91 € HT/m²/an

Charges et taxes

Taxe foncière : 4,268 € soit 17 €/m²

Prestations

Prestations :
    Ascenceur Climatisation
Informations complémentaires sur les prestations :
  • Ascenseur
  • Câblage RJ45
  • Climatisation
  • Contrôle d'accès
  • Faux plafond
  • Interphone
  • Luminaires faux plafond
  • Moquette
  • Plinthes périphériques
  • Sanitaires communs
  • Ventilation simple flux
Contrôle d'accès

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Bus (lignes 48 ; 70) Aéroport à proximité Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité Transports à proximité
Emplacement : Centre commercial
Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD BORDEAUX

Location - Vente - Investissement en bureaux, entrepôts/logistique, terrains, commerces, locaux d'activité, clé en main

184 Avenue de la Libération Charles de Gaulle - 33110 Le Bouscat - France
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Cushman & Wakefield Bordeaux conseille depuis 1989 les décisionnaires dans leurs projets immobiliers sur la région de Bordeaux.
Start-up, PME ou grande entreprise, à Paris, comme dans chacune de nos 16 implantations locales en France, nos consultants vous accompagnent dans vos projets immobiliers.

Jessica Cooper et ses équipes de Cushman & Wakefield Bordeaux conseillent investisseurs, propriétaires et entreprises occupantes dans toute leur chaine de valeur immobilière, de la réflexion stratégique jusqu'à l'aménagement des locaux.

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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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