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A louer Bureaux 3232m² Mérignac
Surface | Loyer |
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3 232 m² | 150 €/m²/an 484 800 €/an | 40 400 €/mois |
A louer - Bureaux
Dans le parc d'activité du Château Rouquey, à proximité immédiate de la rocade, de la future ligne de tramway A, et de l'Aéroport..
Un immeuble neuf à usage de bureaux en R+5 divisible par plateau à compter de 808,46 m²..
Immeuble labellisé HQE, classifié ERP 4ème catégorie type W.
Plateaux de bureaux fonctionnels, lumineux Accès PMR Vidéophone/ Interphone Accueil 2 Ascenseur(s)Fibre optique Deux balcons d'une surface totale de 22.09 m² à chaque étage Plinthes techniques périphériques Climatisation réversible (PACS) / VRV 3 tubes VMC Double flux Sol moquette et faux plafond en dalles minérales 60 x 120 Menuiseries aluminium Stores motorisés sur façades exposées Sanitaires H/F communs à chaque niveau Toiture terrasse aménagée et paysagée d'une surface de 202 m², accessible à tous les locataires de l'immeuble en agrément des bureaux..
Etat capacitaire de l'immeuble de 300 personnes, soit 75 personnes par niveau..
Les plateaux comporteront un mur coupe-feu afin de respecter les normes incendies (surface inférieure à 300 m²).
Parkings sous-sol et silo privatifs
Construction
Surface
Conditions financières
Régime fiscal : TVA
Charges et taxes
Localisation
CUSHMAN & WAKEFIELD BORDEAUX
Location - Vente - Investissement en bureaux, entrepôts/logistique, terrains, commerces, locaux d'activité, clé en main184 Avenue de la Libération Charles de Gaulle - 33110 Le Bouscat - France
Start-up, PME ou grande entreprise, à Paris, comme dans chacune de nos 16 implantations locales en France, nos consultants vous accompagnent dans vos projets immobiliers.
Jessica Cooper et ses équipes de Cushman & Wakefield Bordeaux conseillent investisseurs, propriétaires et entreprises occupantes dans toute leur chaine de valeur immobilière, de la réflexion stratégique jusqu'à l'aménagement des locaux.
Perspective mondiale, expertise locale et plateforme complète de solutions immobilières sont les clés de la réussite de votre projet immobilier professionnel dans les secteurs de Bordeaux, sa périphérie et le Bassin d’Arcachon.
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