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Bureaux à la location de 3 218 m² divisibles à partir de 164 m²

Adresse sur demande | 33700 | Mérignac | Gironde | France
Surface Loyer
3 218 m² 150 €/m²/an
482 700 €/an | 40 225 €/mois
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A louer - Bureaux

A Mérignac, le programme ÉCOSPH'AIR dispose d'une programmation riche mêlant un ensemble de bureaux, des services, de la restauration et des locaux d'activités situés au coeur de l'OIM Aéroparc..
Programme modulable au sein d'un environnement préservé assurant à vos collaborateurs un cadre de travail apaisant,.
Un environnement et un cadre végétalisé d'exception,.
Six Bâtiments réalisés en structure bois provenant des forêts régionales,.
Niveau de certification BEPOS et E3C1,.
Normes code du travail,.
Plateaux de bureaux ajustables au gré des demandes : bureaux individuels, salles de réunions ou open-space,Terrasses privatives aménagées à chaque niveau à disposition de chaque utilisateur,Pilotage du bâtiment par domotique simple.Panneaux solaires en toiture pour des bâtiments positifs en énergie,Solutions de mobilités douces présentes dans les bâtiments et flexibilité du parking silo..
Prestations :Faux-plancher technique,Sol moquette, Murs peints,Luminaires LED, Climatisation réversible,Terrasses à chaque niveau,Sanitaires H/ F/ PMR,Parkings aériens et silo.

Mise à jour : 17/11/2022

Disponibilité : Mars 2023
Référence Cession+ : AA007874
Référence Professionnel : 33.7442
Mandat co-exclusif

Construction

ZFU : Oui
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 3 218 m²
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 150 €/m²/an, soit 482 700 €/an, soit 40 225 €/mois.
Informations complémentaires :
Charges et impôt foncier en cours d'évaluation
Régime fiscal : TVA.

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Tramway ligne A à 10 min à pied Lignes de Bus 11 et 39 Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Transports en commun à proximité :
Transports à proximité
Emplacement : Centre commercial
Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD BORDEAUX

Location - Vente - Investissement en bureaux, entrepôts/logistique, terrains, commerces, locaux d'activité, clé en main

184 Avenue de la Libération Charles de Gaulle - 33110 Le Bouscat - France
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Cushman & Wakefield Bordeaux conseille depuis 1989 les décisionnaires dans leurs projets immobiliers sur la région de Bordeaux.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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