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28, avenue Jean Moulin - 63540 ROMAGNAT - France
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A vendre plateau de bureau Clermont-Ferrand (63000)
Adresse sur demande |
63000 | Clermont-Ferrand |
Puy-de-Dôme
| France
| Surface | Prix de vente |
|---|---|
| 210 m² |
320 000 € |
A vendre - Bureaux
Nous vous proposons à l'acquisition un plateau de 210,7 m² en 1er étage (252,84 m² avec les parties communes) sur un axe passant à proximité du Brezet..
Ce plateau bénéficie d'une belle visibilité avec vue sur le Puy-de-Dôme.
Très ensoleillé, vous pourrez vous détendre avec votre équipe sur une terrasse privative de 90 m²..
Travaux d'aménagement à prévoir : créer le faux plafond avec les luminaires, climatisation réversible à installer si souhaitée (bloc extérieur facilement positionnable sur la terrasse), créer une kitchenette (arrivée et évacuation d'eau déjà en place), un peu de peinture au niveau des murs, réseau informatique et les cloisons pour la distribution des bureaux.
Donc budget d'environ 65/75 K€.
Nous pourrons vous aider dans votre projet évidemment..
10 places de parking sont incluses dans le prix.
Mise à jour : 27/04/2023
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA006450
Référence Professionnel : 63.0130
Construction
ZFU : Oui
Panneau sur le produit
Surface
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nombre de bureaux : 11
Divisible : Non
Conditions financières
Prix de vente : 320 000 €
Informations complémentaires : Frais de rédaction d'actes à prévoir.
Charges et taxes
ici1
Taxe foncière : 2 718
€
soit
12 €/m²
ici3
Prestations
Prestations :
-
Ascenceur Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Accès PMR
- Ascenseur
- Convecteurs électriques
- Etablissement recevant du public
- Local social
- Nbre Parkings extérieurs privatifs :10
- Open Space
- Parking Visiteur
- Peinture
- Placard(s)
- Sanitaire(s) PMR
- Sanitaires privés
- Sol plastique / Linoléum
- Terrain bitumé
- Terrasse
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Au pied des bureaux, bus de la T2C:
Ligne 9 " Trémonteix Eychart - Georges Besse "
Ligne 21 " CÉBAZAT CHU L. Michel - AUBIÈRE Z.I. Ribes "
A 20 mn à pied de la gare SNCF de Clermont
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Quartier : Le Brezet
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité
Gare SNCF à proximité
Transports à proximité
Emplacement :
Centre commercial
Au pied des bureaux, bus de la T2C:
Ligne 9 " Trémonteix Eychart - Georges Besse "
Ligne 21 " CÉBAZAT CHU L. Michel - AUBIÈRE Z.I. Ribes "
A 20 mn à pied de la gare SNCF de Clermont
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Qui sommes-nous ?
Cidera²
Conseil en Immobilier D'Entreprise Rhône-Alpes Auvergne28, avenue Jean Moulin - 63540 ROMAGNAT - France
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CIDERA² Clermont vous accompagne sur la grande périphérie de Clermont-Ferrand, sur vos sujets d’immobilier d’entreprise : bureaux, locaux d’activité (entrepôts / dépôts / ateliers / logistique), locaux commerciaux ; pour louer, acheter / vendre, estimer vos locaux professionnels
Et parce que nous savons que :
- L’immobilier d’entreprise n’est pas un sujet que vous traitez tous les jours ;
- Votre projet est essentiel à votre activité ;
- Votre future stratégie immobilière est déterminante pour votre développement
Pourquoi créer CIDERA² Clermont ?
- Vous accompagner dans le respect de la loi et de vos besoins
- Vous conseiller dans Vos projets
- Vous garantir la neutralité de nos conseils (notre agence n’est portée ni par une banque, ni par un promoteur, ni par un architecte)
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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