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VENTE BUREAUX CENTRE-VILLE QUARTIER SALINS
| Surface | Prix de vente |
|---|---|
| 283 m² |
548 000 € |
A vendre - Bureaux
SRI vous propose à la vente un immeuble indépendant à usage mixte d'habitation et de bureau.
Situé en plein cur du centre-ville avec une belle visibilité, ce bien rare sur le secteur offre une surface totale de 263 m² répartis sur 4 niveaux avec un jardin privatif.
Le rez-de-jardin en sous-sol de 67 m² comprend une très grande pièce pour de l'archivage, un local serveur et une pièce annexe.
Le rez-de-chaussée de 85 m² se compose d'un espace accueil, 1 open space, 1 bureau, 1 espace reprographie, 1 kitchenette, 1 salle de réunion et un sanitaire.
Le RDJ, RDC et R+1 sont actuellement loués avec un bail professionnel.
Le premier étage de 62 m² avec terrasse de 10 m² comprend 3 bureaux, un espace cuisine et un sanitaire.
Le second étage de 49 m² loi carrez est composé de 1 appartement sous combles loué.
Avec une place de stationnement en sous sol et à proximité immédiate du tramway, ces locaux sont fonctionnels et propices au travail.
Vous aurez également la possibilité de transformer les bureaux en plusieurs logements..
Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site web SRI.
Construction
Panneau sur le produit
Surface
Conditions financières
-Honoraires en sus.
-Bail professionnel en cours jusqu'au 1er Octobre 2027 sur le RDC, RDJ et 1er étage (Loyer de 23 276,50 HT / an).
-Le 2éme étage 1 appartement sera occupé à partir du 1er juin 2023 (Loyer de 6 600,00 / an).
Prestations
- Alarme anti intrusions
- Archives
- Baie de Brassage
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Cloisons fixes
- Eclairage
- Fibre optique
- Hall accueillant
- Interphone
- Kitchenette
- Local social
- Open Space
- Papiers peints
- Portail manuel
- Site clos et sécurisé
- Sol plastique / Linoléum
- Stores
- Volets électriques
Localisation
SRI
Conseil en Immobilier d'Entreprise sur l'agglomération de Clermont-Ferrand21 Rue De Sarlieve, Centre D'affaires Du Zénith - 63800 COURNON-D'AUVERGNE - France
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Notre équipe de professionnels expérimentés est à votre disposition pour vous écouter et vous conseiller en tant que spécialiste de l'immobilier d'entreprise. Que vous soyez à la recherche d'un bien professionnel, que vous souhaitiez le vendre ou le louer, SRI vous accompagne dans votre démarche.
Nous mettons à votre disposition notre expérience dans le domaine de l'immobilier d'entreprise, ainsi que notre analyse et notre savoir-faire pour vous aider à optimiser vos choix d'investissements. Nous sommes conscients que le choix de votre emplacement peut jouer un rôle déterminant dans la réussite de votre entreprise ou de votre commerce. C'est pourquoi nous vous apportons des conseils objectifs et qualifiés, et nous vous accompagnons dans votre réflexion.
En tant que membre du réseau REXIME, SRI peut vous accompagner sur l'ensemble du territoire métropolitain.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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