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A vendre Bureaux 335m² Clermont-Ferrand

Adresse sur demande | 63000 | Clermont-Ferrand | Puy-de-Dôme | France
Surface Prix de vente
335 m² 500 000 €
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A vendre - Bureaux

Notre agence spécialisée en immobilier d'entreprise vous propose à la vente 2 plateaux de bureaux (ou locaux commerciaux) ainsi qu'une surface de stockage sur un terrain de 1450 m², situés en emplacement n°1 !.
Ils sont composés comme ceci : .
- 1450 m2 de terrain constructible,- 2 plateaux de bureaux (ou locaux commerciaux) d'environ 110 m² chacun,- 1er plateau : 1 open-space, 3 grands bureaux, des sanitaires,- 2e plateau : 4 bureaux, 1 open-space, 1 salle de bain,- 115 m² de stockage ou garage..
Ses autres atouts :.
- fibre optique,- climatisation réversible,- proximité de nombreux commerces (restaurants ...),- parking..
De plus, ils sont idéalement situés à proximité de commerces, de transports en commun et de l'autoroute A75..
Ne manquez pas cette opportunité unique !.
Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site web SRI..
Nous sommes à votre écoute au 04 73 44 92 24.
A très bientôt.

Mise à jour : 30/10/2023

Disponibilité : A définir (1er novembre 2023 au plus tard)
Référence Cession+ : AA010791
Référence Professionnel : 63.1740

Construction

ZFU : Oui
Nature du sol : Dalle béton lissé
Panneau sur le produit

Surface

Nombre de bureaux : 2
Divisible : Non

Conditions financières

Prix de vente : 500 000 €
Informations complémentaires : Honoraires de commercialisation à la charge du preneur en sus. (7%).
Libre d'occupation au 1er novembre 2023.
Bail avec une reconduction tacite annuelle pour le panneau publicitaire: 4 500,00 HT annuel.


Charges et taxes

ici1
Taxe foncière : 5 227 € soit 15 €/m²
ici3

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Archives
  • Baie de Brassage
  • Bureau(x) pour 2 à 4 personnes: :
  • Bureaux cloisonnés
  • Câblage RJ45
  • Climatisation réversible
  • Douche(s)
  • Entrées palières :
  • Espace extérieur privatif
  • Faux plafond
  • Fibre optique
  • Hall accueillant
  • Immeuble indépendant
  • Kitchenette
  • Local social
  • Nbre Parkings extérieurs privatifs :
  • Open Space
  • Parking Extérieur
  • Parking Visiteur
  • Plinthes périphériques
  • Précâblage
  • Salle de réunion
  • Sanitaires privés
  • Secrétariat
  • Vitrine

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Bus, tram. Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Quartier : PUY DE DOME
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité Tramway à proximité Gare SNCF à proximité Vlib à proximité Transports à proximité
Emplacement : Centre commercial
Bus, tram. Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Qui sommes-nous ?

SRI

Conseil en Immobilier d'Entreprise sur l'agglomération de Clermont-Ferrand

21 Rue De Sarlieve, Centre D'affaires Du Zénith - 63800 COURNON-D'AUVERGNE - France
SRI est une agence spécialisée et reconnue dans le domaine de l'immobilier d'entreprise, offrant des bureaux, des entrepôts et des locaux commerciaux à l'achat ou à la location, ainsi qu'un service de gestion immobilière (property management). En tant que membre du réseau REXIME, nous intervenons pour le compte de sociétés d'envergure nationale et internationale, mais aussi pour les administrations, les PME et les TPE locales.

Notre équipe de professionnels expérimentés est à votre disposition pour vous écouter et vous conseiller en tant que spécialiste de l'immobilier d'entreprise. Que vous soyez à la recherche d'un bien professionnel, que vous souhaitiez le vendre ou le louer, SRI vous accompagne dans votre démarche.

Nous mettons à votre disposition notre expérience dans le domaine de l'immobilier d'entreprise, ainsi que notre analyse et notre savoir-faire pour vous aider à optimiser vos choix d'investissements. Nous sommes conscients que le choix de votre emplacement peut jouer un rôle déterminant dans la réussite de votre entreprise ou de votre commerce. C'est pourquoi nous vous apportons des conseils objectifs et qualifiés, et nous vous accompagnons dans votre réflexion.

En tant que membre du réseau REXIME, SRI peut vous accompagner sur l'ensemble du territoire métropolitain.

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