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A vendre Bureaux 115.1m² Clermont-Ferrand

Adresse sur demande | 63000 | Clermont-Ferrand | Puy-de-Dôme | France
Surface Prix de vente
115 m² 195 000 €
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A vendre - Bureaux

Nous vous proposons à l'acquisition ce plateau de bureaux de 115,10m², idéalement situé au 3ème étage d'un immeuble en plein cœur de Clermont-Ferrand, à proximité immédiate du Tribunal et de la place Gaillard..
Au dernier étage de l'immeuble, vous bénéficierez à l'accueil d'une salle d'attente avec un openspace, de 3 bureaux individuels, d'un local social et un sanitaire.
Le tout peut être aménagé selon votre cahier des charges pour correspondre parfaitement à votre besoin.
.
Accessible facilement par les transports en commun, ce plateau bénéficie d'un emplacement privilégié en plein centre-ville de Clermont-Ferrand, à proximité de toutes les commodités telles que les restaurants, les banques et les magasins..
Enfin, vous bénéficiez également d'une place de stationnement en sous-sol pour faciliter votre quotidien professionnel.

Mise à jour : 11/05/2023

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA010696
Référence Professionnel : 63.0170

Construction

ZFU : Oui
Nature du sol : béton lissé
Panneau sur le produit

Surface

Hauteur sous plafond (en mètres) : 4,54 ? 7,37m m m
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nombre de bureaux : 4
Divisible : Non

Conditions financières

Prix de vente : 195 000 €
Informations complémentaires : Taxe foncière à la charge du Preneur : 2.260,00 €
Frais de rédaction d'actes à prévoir.

Charges et taxes

ici1
Taxe foncière : 2 260 € soit 19 €/m²
ici3

Prestations

Prestations :
    Ascenceur
Informations complémentaires sur les prestations :
  • Ascenseur
  • Baie de Brassage
  • Banque d'accueil
  • Bureaux cloisonnés
  • Câblage RJ45
  • Climatisation réversible
  • Convecteurs électriques
  • Faux plafond
  • Moquette
  • Salle de réunion
  • Sanitaires privés

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Tram ligne A à 60m (1min à pied) Lignes 5 ROYAT Pépinière - Gaillard et 32 ARGNAT Le Mas - Gaillard A 400m (5mn à pied) de la place de Jaude et des lignes B, C, 9, 10. Station C'vélo à 5m (1min à pied) Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Quartier : Centre Clermont
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité Tramway à proximité Vlib à proximité Transports à proximité
Emplacement : Centre commercial
Tram ligne A à 60m (1min à pied) Lignes 5 ROYAT Pépinière - Gaillard et 32 ARGNAT Le Mas - Gaillard A 400m (5mn à pied) de la place de Jaude et des lignes B, C, 9, 10. Station C'vélo à 5m (1min à pied) Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Qui sommes-nous ?

Cidera²

Conseil en Immobilier D'Entreprise Rhône-Alpes Auvergne

28, avenue Jean Moulin - 63540 ROMAGNAT - France
CIDERA² Clermont vous accompagne sur la grande périphérie de Clermont-Ferrand, sur vos sujets d’immobilier d’entreprise : bureaux, locaux d’activité (entrepôts / dépôts / ateliers / logistique), locaux commerciaux ; pour louer, acheter / vendre, estimer vos locaux professionnels

Et parce que nous savons que :
- L’immobilier d’entreprise n’est pas un sujet que vous traitez tous les jours ;
- Votre projet est essentiel à votre activité ;
- Votre future stratégie immobilière est déterminante pour votre développement

Pourquoi créer CIDERA² Clermont ?
- Vous accompagner dans le respect de la loi et de vos besoins
- Vous conseiller dans Vos projets
- Vous garantir la neutralité de nos conseils (notre agence n’est portée ni par une banque, ni par un promoteur, ni par un architecte)

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