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DROIT AU BAIL A CEDER HYPERCENTRE-VILLE TOULOUSE 439 m²
Adresse sur demande |
31000 | Toulouse |
Haute-Garonne
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 439 m² | Nous contacter |
A louer - Locaux Commerciaux
Toulouse, à louer un local commercial sur un très bel emplacement N°1 entre la rue Alsace Lorraine et la Place du Capitole..
Dans la zone à plus forte fréquentation et passage piéton, cet emplacement bénéficie d'une visibilité optimale grâce à une belle façade et une vitrine large et haute..
Autour d'enseignes nationales et internationales, ce local dispose d'une surface totale en RDC d'environ 270 m² et d'un sous-sol d'environ 140 m².
Loyer annuel HT HC : 220 000 Euros.
Droit d'entrée : 80 000 €Honoraires d'agence à la charge du preneur : 30% du loyer annuel HT HC
Mise à jour : 23/06/2022
Disponibilité : JUIN 2022
Référence Cession+ : AA005211
Référence Professionnel : 7219
Construction
ZFU : Oui
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 439
m²
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 501 €/m²/an, soit 220 000 €/an, soit 18 333 €/mois.
Charges et taxes
Taxe foncière : 8 000
€
soit
18 €/m²
Prestations
Prestations :
-
Climatisation
Informations complémentaires sur les prestations :
- Alarme anti intrusions
- Alarme incendie
- Climatisation
- Grille électrique
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Métro Capitole 2 min à pied
Métro esquirol 4min à pied
Bus 14/44/L7/L9 / 4 min à pied
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Référence cadastrale : 818 AB 222
Quartier : Capitole
Transports en commun à proximité :
Métro à proximité
Bus à proximité
Transports à proximité
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
FRANCE TRANSACTIONS PROFESSIONNELS
Spécialiste de l’immobilier commercial et d’entreprise depuis 1949 sur Toulouse et sa région !66 Rue De La Pomme - 31000 Toulouse - France
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Spécialiste de l’immobilier commercial et d’entreprise depuis 70 ans sur Toulouse et sa région, nous conseillons nos clients indépendants, franchisés, succursalistes d’enseignes nationales et internationales dans le choix de leurs emplacements et leur stratégie d’implantation.
Historiquement présents sur le territoire local, France Transactions fait preuve d’une expertise sur l’ensemble de la métropole toulousaine.
Nos équipes sont au cœur des évolutions et grandes tendances commerciales. Grâce à cela, France Transactions bénéficie d’une parfaite maîtrise des valeurs du marché.
Expert immobilier, membre de la CEIF, nous sommes spécialisés dans l’évaluation de l’immobilier d’entreprise, droit au bail, valeur vénale, valeur locative.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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