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A LOUER A VENDRE LOCAL COMMERCIAL 450M² TOULOUSE

Adresse sur demande | 31000 | Toulouse | Haute-Garonne | France
Surface Loyer
450 m² 320 €/m²/an
144,000 €/an | 12,000 €/mois
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A louer - Locaux Commerciaux

A louer ou à vendre très beau local commercial de 450 m² de plain pied au centre-ville de Toulouse sur un axe passant avec un important flux à proximité immédiate.
Le local est en excellent état et possède 7 m de hauteur sous plafond..
Toiture refaite il y a 8 ans.
Sanitaire et point d'eau.
Métro François Verdier et 3eme ligne de métro à venir.
Parking souterrain CARNOT.
Quelques travaux à prévoir.
Prix de vente : 1 900 000 €.
Honoraires : 5 % du prix net vendeur.
Loyer annuel : 144 000 € HT/HC.
Honoraires : 30% du loyer annuel HT/HC.
Taxe foncière : 7000 €

Mise à jour : 09/04/2024

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA031534
Référence Professionnel : 19323

Construction

ZFU : Oui
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 450 m²
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 320 €/m²/an, soit 144,000 €/an, soit 12,000 €/mois.

Charges et taxes

Taxe foncière : 7,000 € soit 15 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Chauffage réversible

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Bus FRANCOIS VERDIER (75m) : Ligne : L01 Métro FRANCOIS VERDIER (70m) : B Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Transports en commun à proximité :
Transports à proximité
Emplacement : Centre commercial
Qui sommes-nous ?

FRANCE TRANSACTIONS PROFESSIONNELS

Spécialiste de l’immobilier commercial et d’entreprise depuis 1949 sur Toulouse et sa région !

66 Rue De La Pomme - 31000 Toulouse - France
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Spécialiste de l’immobilier commercial et d’entreprise depuis 70 ans sur Toulouse et sa région, nous conseillons nos clients indépendants, franchisés, succursalistes d’enseignes nationales et internationales dans le choix de leurs emplacements et leur stratégie d’implantation.
Historiquement présents sur le territoire local, France Transactions fait preuve d’une expertise sur l’ensemble de la métropole toulousaine.
Nos équipes sont au cœur des évolutions et grandes tendances commerciales. Grâce à cela, France Transactions bénéficie d’une parfaite maîtrise des valeurs du marché.

Expert immobilier, membre de la CEIF, nous sommes spécialisés dans l’évaluation de l’immobilier d’entreprise, droit au bail, valeur vénale, valeur locative.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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