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A LOUER A VENDRE LOCAL COMMERCIAL 450M² TOULOUSE
Adresse sur demande |
31000 | Toulouse |
Haute-Garonne
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 450 m² | 320 €/m²/an 144 000 €/an | 12 000 €/mois |
A louer - Locaux Commerciaux
A louer ou à vendre très beau local commercial de 450 m² de plain pied au centre-ville de Toulouse sur un axe passant avec un important flux à proximité immédiate.
Le local est en excellent état et possède 7 m de hauteur sous plafond..
Toiture refaite il y a 8 ans.
Sanitaire et point d'eau.
Métro François Verdier et 3eme ligne de métro à venir.
Parking souterrain CARNOT.
Quelques travaux à prévoir.
Prix de vente : 1 900 000 €.
Honoraires : 5 % du prix net vendeur.
Loyer annuel : 144 000 € HT/HC.
Honoraires : 30% du loyer annuel HT/HC.
Taxe foncière : 7000 €
Mise à jour : 09/04/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA031534
Référence Professionnel : 19323
Construction
ZFU : Oui
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 450
m²
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 320 €/m²/an, soit 144 000 €/an, soit 12 000 €/mois.
Charges et taxes
Taxe foncière : 7 000
€
soit
15 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Chauffage réversible
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus FRANCOIS VERDIER (75m) : Ligne : L01
Métro FRANCOIS VERDIER (70m) : B
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Transports en commun à proximité :
Transports à proximité
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
FRANCE TRANSACTIONS PROFESSIONNELS
Spécialiste de l’immobilier commercial et d’entreprise depuis 1949 sur Toulouse et sa région !66 Rue De La Pomme - 31000 Toulouse - France
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Spécialiste de l’immobilier commercial et d’entreprise depuis 70 ans sur Toulouse et sa région, nous conseillons nos clients indépendants, franchisés, succursalistes d’enseignes nationales et internationales dans le choix de leurs emplacements et leur stratégie d’implantation.
Historiquement présents sur le territoire local, France Transactions fait preuve d’une expertise sur l’ensemble de la métropole toulousaine.
Nos équipes sont au cœur des évolutions et grandes tendances commerciales. Grâce à cela, France Transactions bénéficie d’une parfaite maîtrise des valeurs du marché.
Expert immobilier, membre de la CEIF, nous sommes spécialisés dans l’évaluation de l’immobilier d’entreprise, droit au bail, valeur vénale, valeur locative.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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